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Vente / Appartement T2

80 000 €*

Roanne (42300)

1 ch

1 sde

61.41 m²

ROANNE – CŒUR DE VILLE | Appartement d'environ 61 m²
Idéalement situé au cœur de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous séduira dès le premier regard par sa luminosité remarquable et son agencement pratique.
Implanté au rez-de-chaussée d’une belle copropriété bien entretenue, le bien bénéficie de grandes ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée — un atout rare pour un appartement situé en pied d’immeuble.
Avec ses 61 m² parfaitement exploités, le logement offre une configuration idéale permettant d’aménager une chambres et un bureau, répondant aussi bien aux besoins d’une famille qu’aux exigences du télétravail. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un pied-à-terre fonctionnel, cet appartement saura s’adapter à votre projet de vie.
Profitez d’un emplacement de choix : commerces, transports et services accessibles à pied, pour un confort de vie optimal en plein centre-ville de Roanne.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 1083

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE 751799727

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1040 € et 1450 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Patricia MONTROUSSIER

Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727

06 70 04 57 67

Contacter par mail

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Référence :

220926PM

Exposition :

Est, Ouest

Surface Habitable :

61.41 m²

4 Pièces / 1 Chambre

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1020 € 
Chauffage  Chauffage au sol
Huisseries  Bois
Construction 1970

Envoi en cours ...

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06 70 04 57 67

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