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1
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15
120 000 €*
Lille (59000)
1 ch
1 sdb
24.14 m²
Lille, quartier Sébasto
Métro Gambetta à 6mn et République à 9 mn à pieds
Accès simple pour les axes routiers et périph
Carrefour market et Biocoop à 5 mn à pieds
Dans un quartier sécure, à 5 mn à pieds de la place Sébastopol,
au 3ème étage sur 3 au total d'une petite copropriété bien tenue,
très agréable T1 de 26 m2 utiles offrant une belle hauteur sous plafond,
poutres et briques apparentes qui donnent beaucoup de charme.
Pièce de vie avec kitchenette (plaque de cuisson vitro céramique 4 feux + frigo table top),
3 grandes fenêtres qui donnent une belle luminosité,
Literie pour 2 personnes en mezzanine pour une zone nuit bien séparée,
large couloir qui accepte facilement des étagères,
salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes.
Aspects pratiques :
Surface loi Carrez 24,14 m2
Surface au sol : 26, 08 m2
Chauffage électrique
Eau chaude par chauffe eau de 150 litres remplacé en Mai 2024, décompteur individuel au nom du propriétaire
Compteur électrique indépendant au nom du locataire
DPE E classe énergie 335 (176 en énergie finale) et classe climat C13, et optimisable avec peu de travaux
Charges de copro : 50 € / mois comprenant éclairage, entretien de communs et provision pour eau froide
Taxe foncière 2025 : 412 €
Lille Secteur 2, loyer de référence pour bail au 01/ 06/26 : non meublé 18,10 €/m2 / meublé 19,50 €/m2
Actuellement loué 520 €, il sera libre de toute location le 1er Juin 2026
Produit et emplacement parfaits pour y vivre ou pour louer !
A propos de la copro :
11 lots dont 9 d'habitation
1 commerce en rez de chaussée (crêperie)
Pas de travaux prévus ou à prévoir
Pas de procédure en cours
Renseignements et visites : Carine Slojewski au 06 99 85 77 15
A votre Service depuis 2006 pour Sécuriser vos acquisitions et Valoriser votre patrimoine
Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction
Je m'occupe de tout ! Pour vous.
Vente – Location – Gestion – Stratégie immobilière
de Lille à Amiens et St Pol à Caudry
De l'immobilier et de la sécurité ! 🏠☂️
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 11)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 50 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS 490 180 858
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 850 € et 1200 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Carine SLOJEWSKI
Inscrite au RSAC d'ARRAS 490 180 858
06 99 85 77 15
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
219232CS
Surface Habitable :
24.14 m²
Surface Utile :
26.08 m²
1 Pièce / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 412 € |
| Charges | 600 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1946 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 99 85 77 15
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Vente / Appartement T1
120 000 €*
Lille (59000)
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Pièce de vie avec kitchenette (plaque de cuisson vitro céramique 4 feux + frigo table top),
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Chauffage électrique
Eau chaude par chauffe eau de 150 litres remplacé en Mai 2024, décompteur individuel au nom du propriétaire
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Charges de copro : 50 € / mois comprenant éclairage, entretien de communs et provision pour eau froide
Taxe foncière 2025 : 412 €
Lille Secteur 2, loyer de référence pour bail au 01/ 06/26 : non meublé 18,10 €/m2 / meublé 19,50 €/m2
Actuellement loué 520 €, il sera libre de toute location le 1er Juin 2026
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Pas de travaux prévus ou à prévoir
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Eau chaude par chauffe eau de 150 litres remplacé en Mai 2024, décompteur individuel au nom du propriétaire
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Charges de copro : 50 € / mois comprenant éclairage, entretien de communs et provision pour eau froide
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