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Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
499 000 €*
Béziers (34500)
4 ch
1 sdb
1 sde
215 m²
4670 m²
À quelques minutes du centre de Béziers et des commodités, découvrez cette villa de charme offrant 215 m² habitables (290 m² utiles), nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un superbe terrain piscinable et arboré de 4 670 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels, notamment un vaste séjour avec plafond cathédrale culminant à 6,62 m, baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle. Une mezzanine de 39 m² surplombe cet espace et s’ouvre sur une agréable terrasse de 21 m².
La maison propose :
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / garde-manger
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Une salle de bain avec WC
- Un WC indépendant
Côté extérieur, profitez de deux vérandas, idéales pour prolonger les espaces de vie toute l’année.
Les prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Garage de 40 m² + carport
- Portail automatique
- Terrain piscinable
- Fosse septique
La maison est alimentée par un puits avec eau potable ainsi que par l’eau du Bas-Rhône.
Un bien alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de Béziers.
Honoraires de 3.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Commerce
- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
- Plain-pied
Cuisine
- Séparée
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
- Borné
Infos
- Double vitrage
- Portail électrique
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2930 € et 4020 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Charlène GRAU
Inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026
07 81 74 79 78
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221002CG
Surface Habitable :
215 m²
Surface Utile :
290 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
4670 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2885 € |
| Huisseries | Alu, Bois et PVC |
| Construction | 1986 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 81 74 79 78
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Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels, notamment un vaste séjour avec plafond cathédrale culminant à 6,62 m, baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle. Une mezzanine de 39 m² surplombe cet espace et s’ouvre sur une agréable terrasse de 21 m².
La maison propose :
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / garde-manger
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
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Les prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Garage de 40 m² + carport
- Portail automatique
- Terrain piscinable
- Fosse septique
La maison est alimentée par un puits avec eau potable ainsi que par l’eau du Bas-Rhône.
Un bien alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de Béziers.
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|---|---|
| Taxe foncière | 2885 € |
| Huisseries | Alu, Bois et PVC |
| Construction | 1986 |
Environnement
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- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
- Plain-pied
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La maison propose :
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / garde-manger
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Une salle de bain avec WC
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Côté extérieur, profitez de deux vérandas, idéales pour prolonger les espaces de vie toute l’année.
Les prestations :
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