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Nouveauté
1
/
15
370 800 €*
La Baule-Escoublac (44500)
1 sdb
38.7 m²
LA BAULE - PANORAMA PLEIN SUD : LE LUXE D'UN 7ÈME ÉTAGE
L'emplacement et La Résidence
Idéalement, découvrez ce vaste Studio de 38,7 m² niché au 7ème étage de la résidence de standing "Tour Saint-Clair". Sécurisée par un gardien et équipée d'un ascenseur, cette adresse recherchée vous place à quelques minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue de Gaulle.
Un Volume de vie intérressant
Ici, l'espace est le maître-mot. Contrairement aux studios classiques, ce bien offre une pièce de vie spacieuse et ultra-lumineuse grâce à son exposition plein SUD.
L’extérieur : Une terrasse de 8 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, pour surplomber les pins dans un calme absolu.
L’atout rare : Performance Énergétique Classe C
Point crucial : l'appartement bénéficie d'un excellent DPE en C. C’est une garantie de confort et de valorisation patrimoniale rare pour cette typologie de bien, vous libérant de toute contrainte de rénovation énergétique pour la location.
Pourquoi choisir ce bien ?
Vue et hauteur : Un 7ème étage qui survole le quartier.
Luminosité : Le soleil du matin au soir sur votre terrasse.
Services : Gardien sur place pour une sérénité totale.
Liberté : Une base saine pour créer le cocon de vos rêves.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Anne CURUNET 06 72 40 55 57
Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 510)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 150 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES 442 588 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Sans vis-à-vis
- Mer
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche plage
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Chauffage électrique
Infos
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Placards
- Double vitrage
- Vue mer
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Volets aluminium
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 420 € et 610 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anne CURUNET
Inscrite au RSAC de VANNES 442 588 828
06 72 40 55 57
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221100AC
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
38.7 m²
Pièce :
1
Stationnement :
1 Parking
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 951 € |
| Charges | 1800 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Construction | 1972 |
Envoi en cours ...
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06 72 40 55 57
Nouveauté
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Vente / Appartement
370 800 €*
La Baule-Escoublac (44500)
1 sdb
38.7 m²
Référence :
221100AC
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
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Pièce :
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LA BAULE - PANORAMA PLEIN SUD : LE LUXE D'UN 7ÈME ÉTAGE
L'emplacement et La Résidence
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Un Volume de vie intérressant
Ici, l'espace est le maître-mot. Contrairement aux studios classiques, ce bien offre une pièce de vie spacieuse et ultra-lumineuse grâce à son exposition plein SUD.
L’extérieur : Une terrasse de 8 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, pour surplomber les pins dans un calme absolu.
L’atout rare : Performance Énergétique Classe C
Point crucial : l'appartement bénéficie d'un excellent DPE en C. C’est une garantie de confort et de valorisation patrimoniale rare pour cette typologie de bien, vous libérant de toute contrainte de rénovation énergétique pour la location.
Pourquoi choisir ce bien ?
Vue et hauteur : Un 7ème étage qui survole le quartier.
Luminosité : Le soleil du matin au soir sur votre terrasse.
Services : Gardien sur place pour une sérénité totale.
Liberté : Une base saine pour créer le cocon de vos rêves.
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Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 510)
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Pas de procédure en cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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émissions de CO2 très importantes
entre 420 € et 610 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 951 € |
| Charges | 1800 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Construction | 1972 |
Environnement
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- Proche mer
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Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Chauffage électrique
Infos
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Placards
- Double vitrage
- Vue mer
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Belle vue
- Sans vis a vis
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Un Volume de vie intérressant
Ici, l'espace est le maître-mot. Contrairement aux studios classiques, ce bien offre une pièce de vie spacieuse et ultra-lumineuse grâce à son exposition plein SUD.
L’extérieur : Une terrasse de 8 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, pour surplomber les pins dans un calme absolu.
L’atout rare : Performance Énergétique Classe C
Point crucial : l'appartement bénéficie d'un excellent DPE en C. C’est une garantie de confort et de valorisation patrimoniale rare pour cette typologie de bien, vous libérant de toute contrainte de rénovation énergétique pour la location.
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|---|---|
| Taxe foncière | 951 € |
| Charges | 1800 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Construction | 1972 |
Environnement
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- Sans vis-à-vis
- Mer
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Infos
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