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Vente / Maison en pierre

358 000 €*

Vauréal (95490)

4 ch

2 sde

110 m²

435 m²

Magnifique Villa en pierre 118 m2 au sol

Située au Cœur du village de Vauréal, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre au caractère Atypique séduira les amateurs d'authenticité.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger.
A l'étage vous découvrirez une grande chambre lumineuse ainsi qu'une seconde chambre passante pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis.
Les combles aménagés accueillent une troisième chambre très lumineuse , offrant une vue dégagée sur le jardin.

Un véritable atout complète le bien grâce à un studio indépendant entièrement équipé comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec wc, une jolie pièce de vie, idéal pour un projet locatif de type Airbnb, ou location étudiant.
Une cave voûtée en pierre bien entretenue vient parfaire l'ensemble.

A l’extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, de 2 terrasses dont une particulièrement intimiste, ainsi que d'un abri de jardin.
Un garage de plus de 30 m2 complète le tout.

Idéalement située la maison se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées, et à seulement 10 mn des étangs de Cergy et des universités.
Vous l'avez compris cette charmante maison pleine de charme offre un cadre de vie idyllique et un beau potentiel

Contactez moi pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène QUENAUT inscrite au RSAC de BEAUVAIS 821 257 573

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Proche tous commerces

- Proche Bus

- Proche Ecole

- Village

- Proche Gare

- Sans vis-à-vis

- Proche Collège

- Proche de la ville

- Proche de centre médical

Construction

- Tout-à-l'égout

- Pierre

Cuisine

- Aménagée

- Equipée

- Séparée

Chauffage

- Gaz

Terrain

- Clos

- Arboré

- Jardin

Infos

- Cave

- Jardin

- Terrasse

- Double vitrage

- Volets traditionnels

- Volets roulants élec

- Sans vis a vis

- Fibre optique


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
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G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2770 € et 3830 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Hélène QUENAUT

Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 821 257 573

06 83 00 47 29

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Référence :

221094HQ

Exposition :

Est, Ouest, Sud, Nord

Surface Habitable :

110 m²

6 Pièces / 4 Chambres

Stationnement :

1 Parking / 1 Garage

Terrain :

435 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1476 € 
Chauffage  Gaz / Electrique
Huisseries  Bois
Construction 1900

Envoi en cours ...

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Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger.
A l'étage vous découvrirez une grande chambre lumineuse ainsi qu'une seconde chambre passante pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis.
Les combles aménagés accueillent une troisième chambre très lumineuse , offrant une vue dégagée sur le jardin.

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Une cave voûtée en pierre bien entretenue vient parfaire l'ensemble.

A l’extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, de 2 terrasses dont une particulièrement intimiste, ainsi que d'un abri de jardin.
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Idéalement située la maison se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées, et à seulement 10 mn des étangs de Cergy et des universités.
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