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Nouveauté
1
/
15
131 875 €*
Clermont-Ferrand (63000)
1 ch
1 sdb
60 m²
CLERMONT-FERRAND – SECTEUR JARDIN LECOQ / FAC DE DROIT
Adresse recherchée à deux pas du Jardin Lecoq, de la Faculté de Droit, du tramway et de toutes les commodités.
Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez cet appartement initialement configuré en F3 et aujourd’hui aménagé en agréable F2 bis, offrant un cadre de vie pratique et confortable en plein cœur de Clermont-Ferrand.
L’appartement comprend :
- une pièce de vie lumineuse,
- une cuisine indépendante nue
- une grande chambre,
- un espace bureau / chambre d’appoint selon vos besoins dans le salon
- une salle d’eau,
- des rangements
- une cave
Un vrai plus en centre-ville : possibilité de stationnement dans l’immeuble sécurisé.
Une copropriété entretenue avec de nombreux travaux déjà réalisés :
- ravalement de façade en 2011,
- peinture de la cage d’escalier,
- mise en conformité de l’ascenseur en 2013,
- remplacement de la chaufferie collective gaz en 2014,
- étanchéité des toitures-terrasses avec isolation en 2018,
- isolation des caves en 2021.
Emplacement stratégique :
tramway, commerces, écoles, universités, restaurants et espaces verts accessibles à pied.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un étudiant.
Bien rare sur le secteur — à visiter rapidement avant que quelqu’un d’autre ne pose ses valises avant vous
VIDEO SUR DEMANDE
Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 1)
Nombre de lots à la vente : 2
Montant des charges provisionnelles : 250.97 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1130 € et 1580 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Magali VEDRINE
Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497
07 69 61 65 05
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221068MV
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
60 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1278 € |
| Charges | 3011.64 € / an |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1974 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 69 61 65 05
Nouveauté
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Vente / Appartement T3
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Référence :
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Adresse recherchée à deux pas du Jardin Lecoq, de la Faculté de Droit, du tramway et de toutes les commodités.
Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez cet appartement initialement configuré en F3 et aujourd’hui aménagé en agréable F2 bis, offrant un cadre de vie pratique et confortable en plein cœur de Clermont-Ferrand.
L’appartement comprend :
- une pièce de vie lumineuse,
- une cuisine indépendante nue
- une grande chambre,
- un espace bureau / chambre d’appoint selon vos besoins dans le salon
- une salle d’eau,
- des rangements
- une cave
Un vrai plus en centre-ville : possibilité de stationnement dans l’immeuble sécurisé.
Une copropriété entretenue avec de nombreux travaux déjà réalisés :
- ravalement de façade en 2011,
- peinture de la cage d’escalier,
- mise en conformité de l’ascenseur en 2013,
- remplacement de la chaufferie collective gaz en 2014,
- étanchéité des toitures-terrasses avec isolation en 2018,
- isolation des caves en 2021.
Emplacement stratégique :
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Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un étudiant.
Bien rare sur le secteur — à visiter rapidement avant que quelqu’un d’autre ne pose ses valises avant vous
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1130 € et 1580 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1278 € |
| Charges | 3011.64 € / an |
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- une pièce de vie lumineuse,
- une cuisine indépendante nue
- une grande chambre,
- un espace bureau / chambre d’appoint selon vos besoins dans le salon
- une salle d’eau,
- des rangements
- une cave
Un vrai plus en centre-ville : possibilité de stationnement dans l’immeuble sécurisé.
Une copropriété entretenue avec de nombreux travaux déjà réalisés :
- ravalement de façade en 2011,
- peinture de la cage d’escalier,
- mise en conformité de l’ascenseur en 2013,
- remplacement de la chaufferie collective gaz en 2014,
- étanchéité des toitures-terrasses avec isolation en 2018,
- isolation des caves en 2021.
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