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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
126 180 €*
Grenoble (38100)
2 ch
1 sdb
55.42 m²
Grenoble – A vendre Appartement T3 traversant avec vue dégagée sur les Alpes
Afin de répondre à chaque demande dans les meilleures conditions, merci de privilégier exclusivement la messagerie Leboncoin.
Les diagnostics, plans ainsi que les modalités de vente pourront être transmis par mail.
Mon téléphone étant actuellement très sollicité, je ne suis pas toujours en mesure de répondre aux appels.
Situé au 134 rue Stalingrad 38 100 Grenoble – Immeuble « Labrador » – Montée A3 lot n°131
Situé au 5ᵉ étage avec cave, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité, d’une double exposition et d’une vue dégagée sur les Alpes sans vis-à-vis.
Caractéristiques du bien
• Type : T3
• Surface habitable : 55,42 m²
• Balcon : 5,26 m²
• Cave : 3,29 m² (lot n°107)
• Construction : années 1960
• Façades et extérieurs récemment rénovés
• Classe énergétique : E
Composition
• Entrée : 6,93 m²
• Séjour : 15,37 m² avec accès balcon
• Cuisine : 9,12 m²
• Couloir : 2,92 m²
• Chambre 1 : 9,58 m²
• Chambre 2 : 9,84 m²
• Salle de bains : 3,05 m²
• WC séparé : 1,16 m²
Les atouts
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Vue dégagée sur les Alpes
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Balcon agréable
✔ Façades rénovées récemment
✔ Accès sécurisé avec portail piéton et voiture par badge
✔ Fort potentiel après rénovation
Travaux à prévoir
Rénovation complète nécessaire :
• Réfection des sols, murs et plafonds
• Mise aux normes de l’électricité
• Création d’une cuisine
• Rénovation de la salle de bains et des WC
• Remplacement des fenêtres
• Amélioration énergétique / isolation
Appartement idéal pour résidence principale ou investissement avec beau potentiel de valorisation.
Honoraires de 9.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 762 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1530 € et 2110 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Hervé BEYET
Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511
06 76 73 47 57
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
217208-0698090081HB
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
55.42 m²
Surface Utile :
55.42 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1546 € |
| Chauffage | Gaz / Sans |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1960 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 76 73 47 57
Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
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Vente / Appartement T3
126 180 €*
Grenoble (38100)
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1 sdb
55.42 m²
Référence :
217208-0698090081HB
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
55.42 m²
Surface Utile :
55.42 m²
3 Pièces / 2 Chambres
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Situé au 5ᵉ étage avec cave, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité, d’une double exposition et d’une vue dégagée sur les Alpes sans vis-à-vis.
Caractéristiques du bien
• Type : T3
• Surface habitable : 55,42 m²
• Balcon : 5,26 m²
• Cave : 3,29 m² (lot n°107)
• Construction : années 1960
• Façades et extérieurs récemment rénovés
• Classe énergétique : E
Composition
• Entrée : 6,93 m²
• Séjour : 15,37 m² avec accès balcon
• Cuisine : 9,12 m²
• Couloir : 2,92 m²
• Chambre 1 : 9,58 m²
• Chambre 2 : 9,84 m²
• Salle de bains : 3,05 m²
• WC séparé : 1,16 m²
Les atouts
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Vue dégagée sur les Alpes
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Balcon agréable
✔ Façades rénovées récemment
✔ Accès sécurisé avec portail piéton et voiture par badge
✔ Fort potentiel après rénovation
Travaux à prévoir
Rénovation complète nécessaire :
• Réfection des sols, murs et plafonds
• Mise aux normes de l’électricité
• Création d’une cuisine
• Rénovation de la salle de bains et des WC
• Remplacement des fenêtres
• Amélioration énergétique / isolation
Appartement idéal pour résidence principale ou investissement avec beau potentiel de valorisation.
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1530 € et 2110 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1546 € |
| Chauffage | Gaz / Sans |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1960 |
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Exposition :
Sud-Est
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Surface Utile :
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Caractéristiques du bien
• Type : T3
• Surface habitable : 55,42 m²
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Composition
• Entrée : 6,93 m²
• Séjour : 15,37 m² avec accès balcon
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✔ Vue dégagée sur les Alpes
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Balcon agréable
✔ Façades rénovées récemment
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✔ Fort potentiel après rénovation
Travaux à prévoir
Rénovation complète nécessaire :
• Réfection des sols, murs et plafonds
• Mise aux normes de l’électricité
• Création d’une cuisine
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Honoraires de 9.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 762 € hors honoraires)
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