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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
77 000 €*
Viplaix (03370)
4 ch
1 sdb
130 m²
1002 m²
À seulement 25 minutes de Montluçon, sur la commune de Viplaix, aux portes de la Creuse et du Cher :
Maison bourgeoise pleine de charme – jardin clos et potentiel exceptionnel
Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, volumes et cachet.
Vous découvrirez :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte
Une cuisine équipée donnant sur une terrasse en pierre, à l’ombre d’un grenadier
Une vie de plain-pied fonctionnelle avec rangements et sanitaires
À l’étage :
2 grandes chambres
Salle de bains + WC
Au second :
Un espace déjà isolé à fort potentiel : 2 chambres supplémentaires, dégagement, pièce pour salle d’eau
👉 Idéal pour agrandir ou créer un espace indépendant
Les + qui font la différence :
✔ Terrain clos et arboré d’environ 1000 m²
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Cave + garage
✔ Chaudière gaz récente
✔ Maison évolutive selon vos projets
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Campagne
- Proche Ecole
Construction
- Pierre
- Sans assainissement
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Bois
- Chaudière à condensation
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Arboré
Infos
- Cave
- Placards
- Grenier
- Combles aménageables
- Simple vitrage
- Vue dégagée
- Rez de Jardin
- Belle vue
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3330 € et 4580 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Isabelle CRETEAU
Inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410
06 31 17 75 69
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
220535IC
Exposition :
Est, Sud
Surface Habitable :
130 m²
Surface Utile :
130 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1002 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 324.00 € |
| Chauffage | Gaz / Bois |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
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06 31 17 75 69
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