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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
95 000 € *
Châlons-en-Champagne (51000)
EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL – FORTE VISIBILITÉ – Châlons-en-Champagne CENTRE
À saisir rapidement !
Idéalement situé à deux pas de la place de la République, dans une rue dynamique et passante (flux piétons et véhicules),
Ce local commercial en angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines.
Surface totale : 255 m²
Rez-de-chaussée : 221 m² (espace de vente ou open space modulable)
Réserves : 34 m²
Mezzanine exploitable
Cuisine / espace détente pour le personnel
Sanitaires
Les atouts :
Emplacement stratégique en hyper centre
Local d’angle très lumineux
Grandes vitrines = visibilité optimale
Configuration idéale pour commerce (hors restauration), showroom ou bureaux
Chauffage par pompe à chaleur
Système d’alarme installé
Aménagement facile selon activité
Conditions :
Loyer mensuel : 2 000 €
➡️ Parfait pour : prêt-à-porter, équipement de la personne, services, agences, professions libérales, bureaux…
Disponible immédiatement
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
⚠️ Un dossier complet ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport de 30%, de votre identité .
Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie BARBOT
Inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE 839 736 097
06 16 36 94 91
Contacter par mail
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Référence :
220847NB
Type de bail
1
Surface du local :
254 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Type de bail |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 36 94 91
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