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1
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15
419 000 €*
Arenthon (74800)
3 ch
1 sdb
1 sde
85.22 m²
306 m²
Maison récente 4 pièces (85m2) avec terrasse, jardin et garage
Située dans un environnement résidentiel calme au sein des « Jardins du Château », cette maison construite en 2020 séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte sur le salon/séjour, pour un espace convivial d’environ 34 m².
L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois de 35 m² exposée Sud-Est, équipée d’un store banne motorisé et d’un éclairage LED, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, joliment aménagé, dispose également de quelques fruitiers et d’un espace potager.
Une salle d’eau avec WC suspendu ainsi qu’un hall d’entrée avec rangements complètent ce niveau.
À l’étage :
* 3 chambres, dont une avec grand placard
* salle de bains spacieuse
* WC indépendant suspendu
Côté annexes :
Garage de 23 m² avec mezzanine, espace atelier et nombreux rangements.
Les atouts :
* construction avec des matériaux et équipements conformes à la RT 2012
* chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage
* environnement calme proche nature
* maison lumineuse et bien entretenue
* grenier accessible dans les combles
* adoucisseur d’eau
Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 98 57 61 33.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY 388 917 163
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche de la campagne
- Proche de centre médical
Construction
- Contemporain
- Etage
- Tout-à-l'égout
- Décennale
- Logement RT 2012
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Sol
- Chaudière à condensation
Terrain
- Arboré
- Clos
Infos
- Double vitrage
- Grenier
- Jardin
- Placards
- Terrasse
- Traversant
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Adoucisseur d'eau
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Panneaux photovoltaïques
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 920 € et 1300 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sylvie GORKA
Inscrite au RSAC d'ANNECY 388 917 163
06 98 57 61 33
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Référence :
221221SG
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
85.22 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
306 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 573 € |
| Construction | 2020 |
Envoi en cours ...
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06 98 57 61 33
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Terrain
- Arboré
- Clos
Infos
- Double vitrage
- Grenier
- Jardin
- Placards
- Terrasse
- Traversant
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Adoucisseur d'eau
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Panneaux photovoltaïques
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