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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
279 000 €*
Saint-Augustin (17570)
3 ch
1 sdb
94 m²
230 m²
Saint-Augustin-sur-Mer – Proche Royan et plages
À seulement 10 minutes de Royan et de l’océan, le charmant village de Saint-Augustin-sur-Mer offre un cadre de vie paisible, entre forêts et marais classés zone Natura 2000, où vous pourrez observer hérons, cigognes et autres espèces aquatiques au fil des sentiers de promenade.
Découvrez cette maison neuve de 94 m², édifiée sur un terrain de 270 m², située dans un lotissement intimiste à l’abri du bruit, tout en restant proche des commerces et du centre-bourg.
Elle se compose de :
un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré,
une cuisine aménagée et équipée,
trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec son patio extérieur.
une salle de bains avec rangements et sèche-serviettes,
un grand garage pour abriter votre véhicule.
Côté confort, la climatisation réversible par pompe à chaleur assure une température agréable été comme hiver, tout en garantissant des économies d’énergie (DPE : A).
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien moderne et parfaitement situé saura vous séduire.
À visiter sans tarder !
Honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (267 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 380 923 631
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Campagne
- Mer
- Proche Ecole
- Proche Etang
- Proche Gare
- Lotissement
- Petite ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Proche plage
Construction
- Contemporain
- Moderne
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Décennale
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Terrain
- Arboré
- Clos
- Terrain viabilisé
- Cour intérieure
- Jardin
- Certificat d'urbanisme
- Borné
Infos
- Climatisation
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Patio
- Terrasse
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
- RE2020
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 388 € et 524 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Serge BERKOVITZ
Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 380 923 631
06 64 15 87 29
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
221271SB
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
94 m²
Surface Utile :
94 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 1 Garage
Terrain :
230 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 733 € |
| Construction | 2022 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 64 15 87 29
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une cuisine aménagée et équipée,
trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec son patio extérieur.
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Côté confort, la climatisation réversible par pompe à chaleur assure une température agréable été comme hiver, tout en garantissant des économies d’énergie (DPE : A).
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