Vente / Maison traditionnelle

299 000 €*

Bagard (30140)

Opportunité à saisir !
Idéal pour concrétiser un projet de regroupement familial dans un environnement calme .
Venez découvrir cette villa de 168 m² habitables, implantée sur un trés beau terrain de 1 810 m² avec vue dégagée et sans vis à vis direct. Elle est divisible sans travaux en 2 appartements.
Possibilités diverses d'aménagements complémentaires dans le jardin.

La maison se compose de deux zones distinctes :
- On pénètre au rez de chaussée ( 69 m² habitables) par 1 hall d'entrée qui dessert 1 belle piece à vivre, 2 chambres, 1 salle d'eau-wc et 1 garage.
- Par un escalier intérieur on accède à l’étage ( 99 m² habitables) ou on découvre 1 cuisine , 1 séjour, 3 chambres , 1 grande salle de bain, wc et 1 belle terrasse avec une vue dégagée.

Le plus: on peut accéder à l'étage par 1 escalier extérieur et donc avec 2 entrées on peut faire 2 appartements différents au sein de cette maison.
Il existe déjà 2 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau, le tout relié au tout-à-l'égout.

Aucun vis-à-vis, toiture OK, isolation des combles effectuée, PVC double vitrage, porte d'entrée 5 points récente, chauffage au gaz de ville.




Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier 502 591 829

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Marc YVAGNIES

Inscrit au RSAC de Montpellier 502 591 829

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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