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Vente / Villa

299 000 €*

Bosroumois (27670)

4 ch

1 sdb

1 sde

197 m²

2400 m²

✨ À découvrir, à seulement 5 minutes de Bourgtheroulde !

Nichée sur un terrain spacieux de 2400 m², cette superbe propriété avec piscine chauffée et double garage offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 49 m², accueillant salon et salle à manger autour d’un poêle à bois convivial. La cuisine séparée de 15 m², entièrement équipée (four, plaques, hotte), facilite le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également :

deux belles chambres,

une salle de bains,

et des WC indépendants.

À l’étage, un vaste hall modulable (salle de jeux, bureau, espace détente…) dessert :

deux grandes chambres avec dressings,

une salle de bains avec WC.

En complément, un appentis attenant de 48 m² offre de multiples possibilités d’aménagement.

Côté extérieur, vous profiterez d’un double garage et d’une piscine creusée chauffée (8x4 m), vendue avec tout son équipement, pour des moments de détente inoubliables.

👉 Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 3.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (289 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Campagne

- Proche Ecole

- Proche Commerce

- Sans vis-à-vis

- Proche Collège

- Proche Lycée

- Proche de la campagne

Construction

- Fosse septique

- Assainissement individuel

Cuisine

- Séparée

Chauffage

- Gaz

Terrain

- Clos

- Arboré

- Jardin

Infos

- Piscine

- Double vitrage

- Vue dégagée

- Sans vis a vis


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2950 € et 4060 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Anna REBAUD

Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609

06 16 31 91 09

Contacter par mail

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Référence :

221337AR

Exposition :

Sud

Surface Habitable :

197 m²

6 Pièces / 4 Chambres

Stationnement :

2 Garages

Terrain :

2400 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  2400 € 
Chauffage  Gaz / Bois
Huisseries  Bois et PVC

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 16 31 91 09

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