Vente / Maison de plain-pied

378 200 €*

Sainte-Rose (97115)

À vendre, charmante maison de plain-pied, à rafraichir, de 320 m2 avec piscine, idéalement située près des commerces et d'un collège.

Laissez-vous séduire par son vaste double séjour lumineux de plus de 70 m2, ses 5 chambres dont une suite parentale, ses 3 SDE et 1 SDB, et ses 2 terrasses de 48 et 46 m2 .
À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la montagne et d'une piscine parfaite pour vos moments de détente.

Vous aviez le projet d 'ouvrir un petit restaurant ? Sachez que cette maison vous le permet avec l'une de ses terrasses, sa grande cuisine et son arrière-cuisine.

Vous envisagiez aussi, pourquoi pas, de consacrer une partie de votre espace a du locatif ? C'est possible également. la configuration de cette maison vous le permet sans trop de nuisances ! Un seul accès à condamner et vous disposerez d'un logement d'environ 80 m 2 dont 46 m2 de terrasse, avec un revenu locatif d'environ 12 000 € annuel (sur la base d'une nuitée à 70€ et d'un taux d'occupation à 50 %)

Vous l'aurez compris, cette maison a beaucoup de potentiel !!
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony LECOQ inscrit au RSAC de POINTE A PITRE 422 127 472

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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