Vente / Appartement T4

90 200 €*

Grenoble (38100)

Appartement de 63 m² à rénover – Grenoble (38000)
Merci de ne pas appeler.
En raison d'un très grand nombre de sollicitations, je vous remercie de me contacter exclusivement via la messagerie Leboncoin.
Je répondrai aux messages à partir du 5 juin et transmettrai :
• Les diagnostics
• Les plans
• La procédure d'achat
• Une date de visite groupée
Situation
Situé au 38 rue Anatole France à Grenoble (38000), dans un immeuble (copropriété LE VAUCANSON) des années 1950 bien entretenu, cet appartement traversant et lumineux de 63 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur en demi-palier.
La façade de l'immeuble ainsi que les fenêtres ont été récemment rénovées. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Composition du logement de 4 pièces
• Entrée : 5,76 m²
• Salon : 14,88 m²
• Salle à manger : 10,35 m²
• Cuisine : 8,23 m²
• Chambre 1 : 10,55 m²
• Chambre 2 : 10,13 m²
• Salle de bain : 2,24 m²
• WC séparé : 0,78 m²
• Balcon : 3,71 m²
• Cave : 6.32 m2
Les points forts
• Appartement traversant et très lumineux
• Double exposition
• Balcon
• Ascenseur
• Façade et fenêtres récemment rénovées
• DPE : C
Travaux à prévoir
L'appartement nécessite une rénovation complète afin d'être remis au goût du jour.
Principaux travaux :
• Rafraîchissement des sols, murs et plafonds
• Mise aux normes de l'électricité et du gaz
• Réfection de la salle de bain et des WC
• Réfection de la cuisine
Informations importantes
• Bien vendu en l'état.
• Aucune condition suspensive liée à l'état technique du bien ne sera acceptée.
• Toutes les non-conformités présentes ou futures nécessitant des travaux obligatoires seront à la charge de l'acquéreur.
• La vente inclut l'ensemble des encombrants présents dans le logement.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (82 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Hervé BEYET

Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

06 76 73 47 57

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La façade de l'immeuble ainsi que les fenêtres ont été récemment rénovées. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Composition du logement de 4 pièces
• Entrée : 5,76 m²
• Salon : 14,88 m²
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• Cuisine : 8,23 m²
• Chambre 1 : 10,55 m²
• Chambre 2 : 10,13 m²
• Salle de bain : 2,24 m²
• WC séparé : 0,78 m²
• Balcon : 3,71 m²
• Cave : 6.32 m2
Les points forts
• Appartement traversant et très lumineux
• Double exposition
• Balcon
• Ascenseur
• Façade et fenêtres récemment rénovées
• DPE : C
Travaux à prévoir
L'appartement nécessite une rénovation complète afin d'être remis au goût du jour.
Principaux travaux :
• Rafraîchissement des sols, murs et plafonds
• Mise aux normes de l'électricité et du gaz
• Réfection de la salle de bain et des WC
• Réfection de la cuisine
Informations importantes
• Bien vendu en l'état.
• Aucune condition suspensive liée à l'état technique du bien ne sera acceptée.
• Toutes les non-conformités présentes ou futures nécessitant des travaux obligatoires seront à la charge de l'acquéreur.
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La façade de l'immeuble ainsi que les fenêtres ont été récemment rénovées. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Composition du logement de 4 pièces
• Entrée : 5,76 m²
• Salon : 14,88 m²
• Salle à manger : 10,35 m²
• Cuisine : 8,23 m²
• Chambre 1 : 10,55 m²
• Chambre 2 : 10,13 m²
• Salle de bain : 2,24 m²
• WC séparé : 0,78 m²
• Balcon : 3,71 m²
• Cave : 6.32 m2
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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