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Vente / Maison traditionnelle

312 000 €*

Mirande (32300)

5 ch

2 sde

208 m²

3000 m²

Maison de construction traditionnelle entièrement rénovée de 208 m² sur 208 m² de sous sol, s'élevant sur un magnifique jardin arboré de 3000 m² piscinable, entièrement clôturé et sans vis à vis, avec tous les commerces à proximité à pieds, un bien rare !

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 58 m² donnant sur une terrasse de 45 m², d'une grande cuisine aménagée de 27 m² qui peut s'ouvrir sur le salon, de 5 chambres de 14 à 20 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 10 m² comprenant un lavabo double vasque, une grande douche à l'italienne et un WC, d'une buanderie, d'une deuxième salle d'eau, et d'un WC séparé.

En sous sol, un grand espace entièrement aménageable de 208 m², pouvant recevoir tous vos projets (aménagement d'un appartement individuel, installation d'une activité libérale....).

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, cheminée à insert et clim réversible dans le salon.

Branchement au tout à l’égout. Fibre. Menuisiers PVC double vitrage.

Au coeur de Mirande, avec ses commerces, sa maison de santé, ses écoles, collège et lycée, à 20 minutes d'Auch, 40 minutes de Tarbes et 1h15 de l'aéroport Toulouse Blagnac
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Proche tous commerces

- Proche Ecole

- Petite ville

- Sans vis-à-vis

- Proche Collège

- Proche Lycée

- Proche de centre médical

Construction

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

Cuisine

- Aménagée

- Séparée

Chauffage

- Cheminée/Insert

- Chauffage individuel

- Chaudière à condensation

Terrain

- Clos

- Arboré

Infos

- Sous-sol complet

- Terrasse

- Placards

- Double vitrage

- Portail électrique

- Sans vis a vis


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2340 € et 3240 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Nicole LAFON

Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134

06 95 63 48 08

Contacter par mail

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Référence :

221448NL

Surface Habitable :

208 m²

Surface Utile :

460 m²

7 Pièces / 5 Chambres

Terrain :

3000 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  3753 € 
Chauffage  Gaz / Bois
Huisseries  PVC
Construction 1982

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 95 63 48 08

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Elle se compose d'une grande pièce de vie de 58 m² donnant sur une terrasse de 45 m², d'une grande cuisine aménagée de 27 m² qui peut s'ouvrir sur le salon, de 5 chambres de 14 à 20 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 10 m² comprenant un lavabo double vasque, une grande douche à l'italienne et un WC, d'une buanderie, d'une deuxième salle d'eau, et d'un WC séparé.

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