Vente / Appartement T3

149 000 €*

Clermont-l'Hérault (34800)

Appartement T3 avec balcon – Belle vue – Clermont-l’Hérault

Situé à Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux au 4ᵉ étage sans ascenseur, actuellement en cours de rénovation.

L’appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et bénéficie d’une vue dégagée agréable. Les rénovations en cours prévoient des murs blancs modernes ainsi qu’un parquet bois clair apportant une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Il se compose :

- d’un séjour lumineux avec accès balcon,
- d’une cuisine indépendante en cours d’aménagement,
- de deux chambres,
- d’une salle d’eau moderne avec douche,
- d’un couloir optimisé avec rangements.

Les + :

* balcon avec vue dégagée,
* appartement traversant et lumineux,
* proche écoles, collège et commodités,
* rénovation moderne en cours,
* idéal premier achat ou investissement locatif.

Un bien avec fort potentiel, alliant emplacement pratique et rénovation contemporaine. Le DPE sera réactualisé à la fin des travaux.

À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 2)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 73 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier 825 069 602

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Mélanie ROCAMORA

Inscrite au RSAC de Montpellier 825 069 602

07 57 41 86 44

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- de deux chambres,
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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