Vente / Immeuble

74 800 €*

Givors (69700)

À vendre – petit immeuble de 181 m² à rénover entièrement – 69700 Givors cadastré AL148 LOT 1

Merci de ne pas appeler. Merci de me contacter exclusivement via la messagerie Leboncoin.
Étant actuellement saturé d’appels, je ne suis pas en mesure de répondre au téléphone dans de bonnes conditions.

Je répondrai aux messages Leboncoin à partir du lundi 18 mai. Une date de visite vous sera également proposée. Je transmettrai également les diagnostics, les plans ainsi que la procédure d’achat.

Situé au 40 rue Joseph Liauthaud, 69700 Givors, ce petit immeuble est implanté sur un terrain de 428 m² avec une petite cour intérieure ainsi qu’un chemin d’accès à deux garages.
LE chemin fait office de droit de passage afin de desservir une maison située au fond de la cour (servitude).

L’immeuble dispose d’une entrée côté rue et d’une entrée côté cour. Surface totale : 181,06 m² répartis sur 3 niveaux :
• RDC : 69 m²
• 1er étage : 54,86 m²
• 2e étage : 57,19 m²

Ce bien offre un beau potentiel après rénovation, soit pour une habitation avec de grands volumes, soit pour la création de 3 appartements.

L'imeuble est en mauvais état général. D’importants travaux de remise en état:rénovation sont à prévoir :
• toiture à réparer ou refaire (y compris toiture des garages),
• huisseries,
• électricité,
• plomberie,
• chauffage et isolation,
• cuisine,
• sanitaires et salle de bains,
• murs, sols et plafonds.
Liste non exhaustive.

Bien vendu en l’état, sans condition suspensive liée à l’état technique.

Toutes les non-conformités présentes ou futures nécessitant des travaux obligatoires seront à la charge des acquéreurs.

La vente inclut l’ensemble des encombrants présents dans le logement.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (68 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Hervé BEYET

Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

06 76 73 47 57

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L’immeuble dispose d’une entrée côté rue et d’une entrée côté cour. Surface totale : 181,06 m² répartis sur 3 niveaux :
• RDC : 69 m²
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• murs, sols et plafonds.
Liste non exhaustive.

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L’immeuble dispose d’une entrée côté rue et d’une entrée côté cour. Surface totale : 181,06 m² répartis sur 3 niveaux :
• RDC : 69 m²
• 1er étage : 54,86 m²
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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