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Vente / Maison T5

510 000 €*

Luzinay (38200)

3 ch

1 sdb

2 sde

178 m²

1489 m²

Sur les hauteurs de Luzinay et à proximité immédiate de Chaponnay, venez découvrir cette splendide maison de 178m², dotée de beaucoup de volume, grâce notamment à son magnifique salon cathédrale !
Du côté extérieur, vous pourrez profiter d’une parcelle de 1489m², sans vis à vis, permettant d'admirer sa superbe vue dégagée sur le Pilat !

> Agencement de la maison :
Au rez-de-chaussée :
. Entrée de 23.8m²
. Séjour de 49.35m²
. Cuisine de 22.05m²
. Salle d’eau de 4.65m²
. Cellier de 9.45m²
. WC séparé

A l'étage :
. 3 chambres de 16.1m² _ 12.1m² et 11m²
. Mezzanine de 12.45m²
. Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m²
. Dégagement de 6.4m²
. WC séparé

> Éléments de construction :
. Maison individuelle de 1996
. Garage avec porte motorisée de 55m²
. Carport
. Grande cave enterrée à l’extérieur
. Menuiseries PVC double vitrage
. Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans)
. Chauffage par plancher chauffant (sur les 2 niveaux), alimenté par une chaudière fioul
. Poêle à bois
. Tout à l’égout

> Autres caractéristiques :
. Ni en lotissement, ni en copropriété
. Places de stationnement devant le garage
. Exposition Ouest
. Taxe foncière de 2093€
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Proche Autoroute

- Au calme

- Campagne

- Proche Etang

- Sans vis-à-vis

- Proche de la campagne

Construction

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

Cuisine

- Coin cuisine

- Equipée

- Coin cuisine aménagée

- Coin cuisine équipée

Chauffage

- Poêle à bois

- Sol

- Fioul

- Bois

- Chauffage individuel

Terrain

- Constructible

Infos

- Box

- Cave

- Cellier

- Double vitrage

- Placards

- Terrasse

- Vue dégagée

- Volets roulants élec

- Vue Montagne

- Belle vue

- Sans vis a vis


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2400 € et 3310 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Nicolas THIBAUD

Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271

06 61 65 39 16

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Référence :

221573NT

Exposition :

Ouest

Surface Habitable :

178 m²

5 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

4 Parkings / 1 Garage

Terrain :

1489 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Chauffage  Fuel / Bois
Huisseries  PVC
Construction 1996

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 61 65 39 16

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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