Vente / Appartement T3

96 250 €*

saint jean le blanc (45650)

EXCLUSIVITÉ, à découvrir appartement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Point du Jour à SAINT-JEAN-LE-BLANC, cet appartement T3 d’environ 64 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave ainsi qu’un parking privé complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries bois simple vitrage, chauffage gaz actuellement hors service, rafraîchissement général.
Idéalement situé à proximité des bords de Loire et du centre-ville d’Orléans, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter rapidement.
Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (87 500 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 421)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 1500 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOS AGENTS SUR PLACE :

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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