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Coup de coeur
1
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15
199 500 €*
Rouen (76000)
1 ch
1 sde
42.07 m²
10 m²
🏠Appartement T2 rénové avec terrasse – Rouen Saint Nicaise
Avec autorisation pour Airbnb
Situé au cœur du quartier recherché Saint-Nicaise, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique de Rouen, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023.
Cet appartement d’une superficie de 42,07 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux, d'une chambre avec un grand placard coulissant, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un WC séparé.
L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible air/air (chauffage et climatisation), de volets électriques dans la salle à manger et dans la chambre.
Charges de copropriété : 61,90 € / mois comprenant : l'entretien des parties communes, fond de travaux loi alur, eau froide, frais de syndic, assurance de l'immeuble
Taxe foncière : 676 € / an
Vous apprécierez particulièrement l’emplacement :
✔ commerces de proximité
✔ marché Saint-Marc et centre-ville accessibles à pied
✔ transports en commun à proximité
✔ accès rapide aux écoles, restaurants et commodités
Le secteur très prisé du centre historique de Rouen en fait également un bien idéal pour un investissement locatif ou de la location courte durée type Airbnb, grâce à sa localisation.
199 500 € F.A.I
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Rouen.
Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (192 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 61.90 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Etage
Cuisine
- U S
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Jardin
- Cour
- Terrasse
- Double vitrage
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 660 € et 970 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anna REBAUD
Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
06 16 31 91 09
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
221500AR
Surface Habitable :
42.07 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Terrain :
10 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 676 € |
| Charges | 742.8 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1948 |
Envoi en cours ...
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06 16 31 91 09
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Vente / Appartement T2
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Cet appartement d’une superficie de 42,07 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux, d'une chambre avec un grand placard coulissant, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un WC séparé.
L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible air/air (chauffage et climatisation), de volets électriques dans la salle à manger et dans la chambre.
Charges de copropriété : 61,90 € / mois comprenant : l'entretien des parties communes, fond de travaux loi alur, eau froide, frais de syndic, assurance de l'immeuble
Taxe foncière : 676 € / an
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Le secteur très prisé du centre historique de Rouen en fait également un bien idéal pour un investissement locatif ou de la location courte durée type Airbnb, grâce à sa localisation.
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Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 660 € et 970 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 676 € |
| Charges | 742.8 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | PVC |
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L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
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