Vente / Villa

449 000 €*

Narbonne (11100)

Entre l'université et le quartier d'Horte Neuve, le quartier des Roses : c'est là qu'est située cette villa des années 85. On se gare dans un clos où seuls les riverains sont admis. L'endroit est hyper protégé !
De cette construction de 146 m² émane charme & caractère :
-une toiture à décroché crée un effet architectural distinct : il met en lumière le plafond cathédrale du grand salon
-plusieurs niveaux de 2, 3 marches pour se rendre du séjour à la vaste cuisine, du salon salle à manger vers le petit salon, des chambres ( 4 en tout) vers la terrasse.
La lumière est partout, nous sommes plein Sud : des vitraux magnifient le grand salon réchauffée également par la présence d'une cheminée
Une chaufferie et un ancien garage (possibilité d'en ré ouvrir l'accès rue) complètent les lieux.
Le jardin tout autour est arboré et agrémenté de toutes sortes de plantes odorantes & fleuris : un véritable havre de paix !
Aspects techniques : Chauffage au sol par le gaz, climatisation réversible dans la majeure partie des pièces, fenêtres en bois et /ou PVC
Important : Des travaux sont à envisager pour la moderniser
Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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