- Acheter
- Louer
- Viager
- Votre conseiller
- Qui sommes-nous
Nouveauté
1
/
15
99 000 € *
Châlons-en-Champagne (51000)
LOCAL COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT OU INSTALLATION PROFESSIONNELLE – CENTRE-VILLE DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement à potentiel ? Cette opportunité en cœur de ville mérite toute votre attention.
Situé en centre-ville de Châlons-en-Champagne, dans une rue passante offrant une belle visibilité, ce local commercial de 53m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement recherché.
Répartition des surfaces :
35 m² de surface commerciale à rafraîchir selon votre projet
17 m² de réserve, idéale pour stockage, bureau ou espace complémentaire
Cave de 5 m², un atout supplémentaire pour le rangement
Un ensemble fonctionnel offrant de nombreuses possibilités.
Les points forts :
✔ Emplacement central recherché
✔ Rue passante avec visibilité
✔ Rez-de-chaussée / accès de plain-pied
✔ Disponible immédiatement
✔ Peu de charges
✔ Potentiel de valorisation
✔ Configuration adaptée à de nombreuses activités
Pour quel projet ?
Idéal pour commerce de proximité, activité de services, profession libérale, bureaux, showroom, ou pour un investisseur souhaitant développer un placement rentable.
Côté investissement :
Avec un loyer locatif estimé entre 650 € et 700 € mensuels, ce bien présente une rentabilité brute potentielle attractive proche de 8 % .
Un vrai plus pour sécuriser votre projet : une recherche active de locataire est d’ores et déjà en cours, afin de faciliter une mise en exploitation rapide du bien pour un investisseur acquéreur.
Que vous souhaitiez vous installer à votre compte ou réaliser un investissement patrimonial avec perspective locative, ce bien constitue une belle opportunité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Afin de préserver la confidentialité du dossier et de garantir une démarche sérieuse, les informations détaillées seront communiquées après signature d’un engagement de confidentialité, transmission d’une pièce d’identité et validation préalable du projet de financement.
Une opportunité à saisir rapidement en centre-ville de Châlons-en-Champagne.
Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie BARBOT
Inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE 839 736 097
06 16 36 94 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
221744NB
Type de bail
1
Surface du local :
53 m²
Pièces :
2
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Type de bail |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 36 94 91
Nouveauté
1
/
15
Vente murs / Local Commercial
99 000 € *
Châlons-en-Champagne (51000)
Référence :
221744NB
Type de bail
1
Surface du local :
53 m²
Pièces :
2
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie BARBOT
Inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE 839 736 097
06 16 36 94 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
LOCAL COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT OU INSTALLATION PROFESSIONNELLE – CENTRE-VILLE DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement à potentiel ? Cette opportunité en cœur de ville mérite toute votre attention.
Situé en centre-ville de Châlons-en-Champagne, dans une rue passante offrant une belle visibilité, ce local commercial de 53m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement recherché.
Répartition des surfaces :
35 m² de surface commerciale à rafraîchir selon votre projet
17 m² de réserve, idéale pour stockage, bureau ou espace complémentaire
Cave de 5 m², un atout supplémentaire pour le rangement
Un ensemble fonctionnel offrant de nombreuses possibilités.
Les points forts :
✔ Emplacement central recherché
✔ Rue passante avec visibilité
✔ Rez-de-chaussée / accès de plain-pied
✔ Disponible immédiatement
✔ Peu de charges
✔ Potentiel de valorisation
✔ Configuration adaptée à de nombreuses activités
Pour quel projet ?
Idéal pour commerce de proximité, activité de services, profession libérale, bureaux, showroom, ou pour un investisseur souhaitant développer un placement rentable.
Côté investissement :
Avec un loyer locatif estimé entre 650 € et 700 € mensuels, ce bien présente une rentabilité brute potentielle attractive proche de 8 % .
Un vrai plus pour sécuriser votre projet : une recherche active de locataire est d’ores et déjà en cours, afin de faciliter une mise en exploitation rapide du bien pour un investisseur acquéreur.
Que vous souhaitiez vous installer à votre compte ou réaliser un investissement patrimonial avec perspective locative, ce bien constitue une belle opportunité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Afin de préserver la confidentialité du dossier et de garantir une démarche sérieuse, les informations détaillées seront communiquées après signature d’un engagement de confidentialité, transmission d’une pièce d’identité et validation préalable du projet de financement.
Une opportunité à saisir rapidement en centre-ville de Châlons-en-Champagne.
Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Type de bail |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 36 94 91
Nouveauté
1
/
15
Vente murs / Local Commercial
99 000 € *
Châlons-en-Champagne (51000)
Référence :
221744NB
Type de bail
1
Surface du local :
53 m²
Pièces :
2
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie BARBOT
Inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE 839 736 097
06 16 36 94 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
LOCAL COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT OU INSTALLATION PROFESSIONNELLE – CENTRE-VILLE DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement à potentiel ? Cette opportunité en cœur de ville mérite toute votre attention.
Situé en centre-ville de Châlons-en-Champagne, dans une rue passante offrant une belle visibilité, ce local commercial de 53m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement recherché.
Répartition des surfaces :
35 m² de surface commerciale à rafraîchir selon votre projet
17 m² de réserve, idéale pour stockage, bureau ou espace complémentaire
Cave de 5 m², un atout supplémentaire pour le rangement
Un ensemble fonctionnel offrant de nombreuses possibilités.
Les points forts :
✔ Emplacement central recherché
✔ Rue passante avec visibilité
✔ Rez-de-chaussée / accès de plain-pied
✔ Disponible immédiatement
✔ Peu de charges
✔ Potentiel de valorisation
✔ Configuration adaptée à de nombreuses activités
Pour quel projet ?
Idéal pour commerce de proximité, activité de services, profession libérale, bureaux, showroom, ou pour un investisseur souhaitant développer un placement rentable.
Côté investissement :
Avec un loyer locatif estimé entre 650 € et 700 € mensuels, ce bien présente une rentabilité brute potentielle attractive proche de 8 % .
Un vrai plus pour sécuriser votre projet : une recherche active de locataire est d’ores et déjà en cours, afin de faciliter une mise en exploitation rapide du bien pour un investisseur acquéreur.
Que vous souhaitiez vous installer à votre compte ou réaliser un investissement patrimonial avec perspective locative, ce bien constitue une belle opportunité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Afin de préserver la confidentialité du dossier et de garantir une démarche sérieuse, les informations détaillées seront communiquées après signature d’un engagement de confidentialité, transmission d’une pièce d’identité et validation préalable du projet de financement.
Une opportunité à saisir rapidement en centre-ville de Châlons-en-Champagne.
Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Type de bail |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 36 94 91
Vous avez une question ?
Vous souhaitez connaître le prix de votre bien ?
Demandez une estimation gratuitement
Vous souhaitez un renseignement ?
Nos sites :
Espace recrutement :
Logiciel métier :
Nos sites :
Espace recrutement :
Certaines fonctionnalités de notre site s'appuient sur des services proposés par des sites tiers. Ces fonctionnalités déposent des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Globalement pour l’ensemble des finalités ou pour chacune des finalités, vous pouvez contrôler l'activation (consentement) ou la désactivation (refus ou retrait du consentement) des traceurs. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos Politique de cookies.
En cliquant sur « Tout accepter », vous acceptez le stockage de cookies sur votre appareil pour améliorer la navigation sur le site, analyser son utilisation et contribuer à nos efforts de marketing. Si vous préférez paramétrer les cookies vous–même, cliquez sur les flèches de chaque type de cookie, ainsi vous pouvez choisir quels cookies vous souhaitez activer ou non Si vous ne souhaitez pas accepter tous les cookies cliquer sur « Tout refuser », seul les cookies strictement nécessaires seront activé pour le bon fonctionnement du site Web.
