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Vente / Appartement T5

1 149 000 €*

Saint-Cloud (92210)

3 ch

1 sdb

1 sde

99.52 m²

Au cœur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, découvrez cet élégant appartement traversant de 5 pièces de 99,52 m² au sein d'une résidence de STANDING construite en 1997, parfaitement entretenue, calme et verdoyante.

Entièrement Rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, il allie confort, modernité et élégance : climatisation, parquet massif, domotique intégrée, cuisine sur mesure et finitions soignées. DPE B.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

L'agencement, pensé de manière optimale, se compose comme suit :

Une entrée avec rangements intégrés et verrière contemporaine
Un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière
Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée
Une TERRASSE de plain-pied exposée plein sud, véritable prolongement du séjour, nichée dans la verdure
Trois chambres dont une SUITE PARENTALE avec Dressing et salle de bains privative
Une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées et un espace buanderie indépendant

Une CAVE et un double BOX d'environ 25 m² en sous-sol complètent ce bien.

Son emplacement privilégié séduira les familles en quête d'un cadre résidentiel et pratique, à proximité immédiate de la GARE de Saint-Cloud (Transilien lignes L et U, futur métro ligne 15), du Monoprix, du collège Émile Verhaeren, du lycée Alexandre Dumas et de l'école Saint-Joseph.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Chez 3Gimmo et nulle part ailleurs! Prenons rendez-vous au 07.71.45.67.32


Honoraires de 2.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 126 500 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 26)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 286 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kalinca BONELA inscrite au RSAC de BOBIGNY 789 385 705

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Proche Autoroute

- Au calme

- Proche Bus

- Centre

- Proche Commerce

- Proche Ecole

- Proche Gare

- Proche Golf

- Proche tous commerces

- Sans vis-à-vis

- Tramway

- Proche Métro

- Proche Collège

- Proche de centre médical

Construction

- Contemporain

- Etage

- Moderne

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

Cuisine

- Equipée

- Séparée

- Coin cuisine équipée

Chauffage

- Radiateur

- Climatisation réversible

- Gaz

- Pompe à chaleur

- Chauffage individuel

- Chaudière à condensation

- Climatisation gainable

Terrain

- Arboré

- Clos

- Cour intérieure

- Jardin

Infos

- Ascenseur

- Balcon

- Box

- Cave

- Climatisation

- Digicode

- Double vitrage

- Interphone

- Jardin

- Normes handicapés

- Placards

- Porte blindée

- Portail électrique

- Terrasse

- Traversant

- Vidéophone

- Accès handicapé

- Vue dégagée

- Volets roulants élec

- Sous-sol total

- Belle vue

- Sans vis a vis

- Fibre optique

- Domotisation

- Local à vélo


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 826 € et 1118 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Kalinca BONELA

Inscrite au RSAC de BOBIGNY 789 385 705

07 71 45 67 32

Contacter par mail

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Référence :

221767KB

Exposition :

Sud, Sud-Est, Sud-Ouest

Surface Habitable :

99.52 m²

Surface Utile :

99.52 m²

5 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

2 Garages

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1965 € 
Charges  3432 € / an
Chauffage  Gaz / Climatisation réversible
Huisseries  PVC
Construction 1997

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

07 71 45 67 32

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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Entièrement Rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, il allie confort, modernité et élégance : climatisation, parquet massif, domotique intégrée, cuisine sur mesure et finitions soignées. DPE B.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

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Une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées et un espace buanderie indépendant

Une CAVE et un double BOX d'environ 25 m² en sous-sol complètent ce bien.

Son emplacement privilégié séduira les familles en quête d'un cadre résidentiel et pratique, à proximité immédiate de la GARE de Saint-Cloud (Transilien lignes L et U, futur métro ligne 15), du Monoprix, du collège Émile Verhaeren, du lycée Alexandre Dumas et de l'école Saint-Joseph.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Chez 3Gimmo et nulle part ailleurs! Prenons rendez-vous au 07.71.45.67.32


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Une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées et un espace buanderie indépendant

Une CAVE et un double BOX d'environ 25 m² en sous-sol complètent ce bien.

Son emplacement privilégié séduira les familles en quête d'un cadre résidentiel et pratique, à proximité immédiate de la GARE de Saint-Cloud (Transilien lignes L et U, futur métro ligne 15), du Monoprix, du collège Émile Verhaeren, du lycée Alexandre Dumas et de l'école Saint-Joseph.

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Chauffage  Gaz / Climatisation réversible
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