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187 000 €*
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
1 sde
21 m²
4 m²
Studio avec vue mer panoramique à Saint-Mandrier-sur-Mer – Pin Rolland / Plage Saint-Asile
Envie d’un véritable coin de paradis en bord de Méditerranée ?
Découvrez ce superbe studio de 25 m² (21m² + 4 m² de terrasse couverte) situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue mer absolument spectaculaire sur les célèbres Deux Frères et le cap Sicié .
Entièrement rénové avec goût, l’appartement est prêt à vivre :
✔ isolation par le plafond
✔ climatisation
✔ cuisine moderne neuve
✔ salle d’eau entièrement refaite
✔ sols et peintures récents
✔ cave privative
Chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité.
Idéalement situé dans le secteur très recherché de Pin Rolland / plage Saint-Asile à Saint-Mandrier-sur-Mer, vous profitez d’un environnement rare, encore sauvage et préservé, entre criques, pinèdes et plages accessibles à pied.
Le secteur est particulièrement apprécié pour :
• ses spots de plongée parmi les plus recherchés du Var
• la navigation et les départs vers les îles d’Hyères et Porquerolles
• son ambiance authentique et paisible toute l’année
Accès facile sans voiture :
• navette maritime vers Toulon
• nombreux bus
• grand parking gratuit juste en face de la résidence
Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil, ce bien coche toutes les cases.
Un appartement clé en main avec une vue dont on ne se lasse jamais.
À visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 80 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 370 € et 550 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anne MARTINI
Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583
06 16 10 36 50
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
221832AM
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
21 m²
Surface Utile :
25 m²
Pièce :
1
Terrain :
4 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe d'habitation | 761 € |
| Taxe foncière | 750 € |
| Charges | 960 € / an |
| Chauffage | Climatisation réversible |
Envoi en cours ...
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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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