Vente / Maison

334 000 €*

Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)

SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE 162 M2 AVEC JARDIN ET COMBLES AMÉNAGEABLES

Entre mer et montagne,a seulement 10 mn de l'Espagne et 20 mn des plages d'Argelès Sur Mer,au cœur du charmant village de Saint-Jean-Pla-De-Corts à 5mn de CERET magnifique sous-préfecture,découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1977, parfaitement entretenue, offrant 162 m2 habitables dans un environnement calme,résidentiel et privilégié.

Édifiée sur deux niveaux avec combles aménageables,cette belle demeure séduit immédiatement par la qualité de sa construction ,ses volumes généreux et son authenticité préservée.

Dès l'entrée,spacieuse et accueillante ,la maison révèle une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, le salon -salle à manger spacieux est agrémenté d'une cheminée.La cuisine indépendante véritable pièce de vie,dispose d'un superbe poêle GODIN qui lui confère un cachet unique. Le rez de chaussée comprend également des toilettes indépendantes, une salle de bain ainsi qu'un garage.

A l'étage,vous découvrirez quatre très belles chambres aux volumes remarquables,une vaste salle de bain, des wc indépendants ainsi qu'un grand palier aménagé avec un agréable salon ouvert.
Les combles du deuxième étage offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer chambre,bureau, salle de jeux, toit terrasse.

A l'extérieur sur 291 M2, la maison bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière,permettant de profiter pleinement aux beaux jours des repas sur la terrasse et d'un cabanon vous pour y cuisiner l'été ainsi que d'un barbecue.Il existe un puits fonctionnel , un atout indéniable sous notre climat.

Le chauffage est au gaz, les huisseries sont récentes en pvc ainsi que les moustiquaires.

L'ensemble est implanté dans un lotissement calme, à proximité des commerces ,écoles , arrêt de bus .vers le collège et lycée..

Le village offre également un cadre de vie exceptionnelle avec ses deux superbes lacs,ses activités nautiques,son lac de pêche ,ses pistes cyclables qui vont aller en expansion .

Si vous aimez le charme de l'ancien parfaitement conservé sols,portes,salles de bains, boiseries... Si vous êtes amateurs de volumes ,cette très jolie maison vous attend ....

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ inscrite au RSAC de PERPIGNAN 484 905 344

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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