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Vente / Appartement T2

125 000 €*

Vourles (69390)

1 ch

1 sde

26 m²

Exclusivité. TOUT EST NEUF. Rare à la vente. GARANTIES DECENNALES. Très bon DPE C. Coup de cœur assuré. Entièrement rénové avec matériaux de qualité. Libre de toute occupation. La campagne proche de la ville ( Lyon à 20 minutes seulement ). Climatisation réversible. Aucune perte de place, fonctionnel, pas de couloir ( voir plan ). Au calme. Faibles charges ( 10€ par mois ) et faibles taxes foncières de 150€.
Idéal 1 er achat, pied à terre ou investisseurs en location classique ou saisonnière ne souhaitant aucuns travaux.

Bonjour, je vous présente un superbe appartement T2 entièrement meublé de 25,71 m2 carrez en plein Centre Ville de cette charmante commune de Vourles : commerces et stationnements libres à 100 m. Au calme sur rue à sens unique et sur cour intérieure.

ENTIEREMENT RENOVE : isolation intérieure, climatisation réversible, électricité aux normes, plomberie, agencement des pièces, peintures, faux plafonds, carrelage imitation parquet, double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques, tout à l égout....

Cuisine US équipée sur beau séjour meublé et avec rangement, 1 chambre avec placard, magnifique salle d 'eau avec 1 wc suspendu.
Copropriété à taille humaine de 3 lots seulement.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 3)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 10 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON 480 754 985

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Proche Autoroute

- Au calme

- Centre

- Proche Commerce

Construction

- Tout-à-l'égout

- Décennale

Cuisine

- Coin cuisine équipée

Chauffage

- Climatisation réversible

Terrain

- Cour intérieure

Infos

- Double vitrage

- Climatisation

- Volets roulants élec


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 460 € et 670 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Jean-Claude MEO

Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985

06 98 81 77 31

Contacter par mail

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Référence :

221711JCM

Surface Habitable :

26 m²

2 Pièces / 1 Chambre

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  150 € 
Charges  120 € / an
Chauffage  Climatisation réversible
Huisseries  PVC
Construction 1900

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 98 81 77 31

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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