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Nouveauté
Ensemble immobilier
1
/
15
436 000 €*
Bon-Encontre (47240)
8 ch
2 sdb
252 m²
30000 m²
À Bon-Encontre, découvrez un domaine rare niché dans un écrin de verdure de près de 3 hectares. Un lieu unique où authenticité, espace et potentiel se rencontrent.
La propriété réunit deux habitations indépendantes :
• une magnifique bâtisse de caractère mêlant pierre et charme de l’ancien,
• une maison contemporaine de plain-pied avec sous-sol, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et ouvert sur la campagne, sans être isolé. Cheminées avec insert, menuiseries PVC double vitrage, nombreuses dépendances (garages, atelier, cave, abris…) viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Atout exceptionnel : 2 400 m² de terrain constructible attenant permettent d’envisager extension, nouvelle habitation, activité touristique ou projet familial ambitieux.
Au sommet du terrain, une source naturelle apporte une touche supplémentaire d’authenticité et de sérénité.
Des travaux intérieurs permettront de révéler tout le potentiel et le cachet de cette propriété
Un bien idéal pour :
• grande maison familiale,
• activité de gîtes ou chambres d’hôtes,
• projet équestre,
• investissement patrimonial,
• ou tout simplement une vie au vert à quelques minutes d’Agen.
Un cadre privilégié, un potentiel rare, une propriété à imaginer selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
- Pierre
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Chauffage électrique
- Cheminée
Terrain
- Arboré
- Constructible
- Borné
Infos
- Cave
- Terrasse
- Placards
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Volets traditionnels
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2340 € et 3200 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Patrick DAYRAUT
Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033
06 31 42 54 78
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221835PD
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
252 m²
10 Pièces / 8 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 3 Garages
Terrain :
30000 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3800 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 31 42 54 78
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Vente / Ensemble de 2 maisons
436 000 €*
Bon-Encontre (47240)
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252 m²
30000 m²
Référence :
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Exposition :
Sud
Surface Habitable :
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10 Pièces / 8 Chambres
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Terrain :
30000 m²
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À Bon-Encontre, découvrez un domaine rare niché dans un écrin de verdure de près de 3 hectares. Un lieu unique où authenticité, espace et potentiel se rencontrent.
La propriété réunit deux habitations indépendantes :
• une magnifique bâtisse de caractère mêlant pierre et charme de l’ancien,
• une maison contemporaine de plain-pied avec sous-sol, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et ouvert sur la campagne, sans être isolé. Cheminées avec insert, menuiseries PVC double vitrage, nombreuses dépendances (garages, atelier, cave, abris…) viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Atout exceptionnel : 2 400 m² de terrain constructible attenant permettent d’envisager extension, nouvelle habitation, activité touristique ou projet familial ambitieux.
Au sommet du terrain, une source naturelle apporte une touche supplémentaire d’authenticité et de sérénité.
Des travaux intérieurs permettront de révéler tout le potentiel et le cachet de cette propriété
Un bien idéal pour :
• grande maison familiale,
• activité de gîtes ou chambres d’hôtes,
• projet équestre,
• investissement patrimonial,
• ou tout simplement une vie au vert à quelques minutes d’Agen.
Un cadre privilégié, un potentiel rare, une propriété à imaginer selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2340 € et 3200 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 3800 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Huisseries | PVC |
Environnement
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Construction
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- Etage
- Pierre
Cuisine
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- Cheminée
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10 Pièces / 8 Chambres
Terrain :
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• une maison contemporaine de plain-pied avec sous-sol, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et ouvert sur la campagne, sans être isolé. Cheminées avec insert, menuiseries PVC double vitrage, nombreuses dépendances (garages, atelier, cave, abris…) viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Atout exceptionnel : 2 400 m² de terrain constructible attenant permettent d’envisager extension, nouvelle habitation, activité touristique ou projet familial ambitieux.
Au sommet du terrain, une source naturelle apporte une touche supplémentaire d’authenticité et de sérénité.
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• activité de gîtes ou chambres d’hôtes,
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|---|---|
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| Huisseries | PVC |
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