Vente / Maison T6+

465 000 €*

Montgueux (10300)

3G Immo vous propose à Montgueux (10300), dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison lumineuse de plus de 207 m² offrant des prestations de qualité et un DPE exceptionnel classé A. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie moderne et conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, le tout sur une surface d’environ 88 m². Une pièce située au-dessus du salon complète l’espace et fait actuellement office de chambre supplémentaire ou de bureau. La maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’à l’étage de deux chambres supplémentaires, d’une grande pièce palière et d’une pièce dressing pouvant également faire office de bureau. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’une très grande terrasse avec pergolas bioclimatiques et d’une piscine chauffée idéale pour les beaux jours. Côté dépendances, un garage attenant avec petite cave complète l’ensemble ainsi qu’un second garage de plus de 90 m² avec grenier sur toute la surface, parfait pour accueillir un grand véhicule type camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Deux grands portails électriques facilitent également l’accès et les manœuvres des véhicules. Prestations complémentaires : volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à granulés, portes de garages motorisées. Une maison spacieuse, confortable et économique, idéale pour profiter d’une vie de famille agréable dans un cadre paisible. À visiter absolument !
Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES 518 104 997

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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