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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
927 000 €*
Aix-en-Provence (13540)
3 ch
1 sdb
1 sde
100.2 m²
180 m²
En exclusivité, L'agence 3Gimmo vous propose à la vente sur la commune d'AIX PUYRICARD - un grand appartement T4 de standing en rez de jardin privatif d'une résidence neuve et intimiste aux normes RT2012 livrée en 2024 et ayant obtenu le prix du bâtiment de l'année par la ville d'Aix en Provence...
A proximité immédiate à pied du centre du village de Puyricard, sans aucunes nuisances sonores et dans un environnement particulièrement calme,
le bien s'ouvre sur une terrasse d'environ 25m2 couverte et d'un jardin privatif clos et aménagé de 180M2
toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle.
dès l'entrée, la fonctionnalité et la distribution des trois chambres avec une salle d'eau une salle de bain et deux toilettes, amènent à une grande réception/cuisine équipée/cellier ouverts sur l'extérieur.
les prestations sont de belle facture avec une système de chauffage chaud et à refroidissement pour les grandes périodes chaudes de l'été gainé et d'alimentation d'eau par pompe à chaleur, double vitrage en aluminium et stores occultants/moustiquaires coulissants, visiophone, isolation thermique et phonique soumises aux dernières nomes en vigueurs.
un double garage de plus de 30m2 incluant une cave de 8m2 complètent ce bien rare sur le marché.
commodités et bus à directe proximité ainsi que l 'accès facile aux autoroutes ainsi qu'au centre ville d'Aix en provence.
gare TGV 15mns
centre ville rotonde 10mns
charge de coprorièté 2500€/an
Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 20)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 2500 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Moderne
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Décennale
- Dommage-ouvrage
- Logement RT 2012
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Climatisation gainable
- Thermodynamique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Ascenseur
- Box
- Climatisation
- Digicode
- Double vitrage
- Interphone
- Jardin
- Normes handicapés
- Terrasse
- Accès handicapé
- Volets roulants élec
- Rez de Jardin
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 317 € et 429 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Valérie CERRIANA
Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622
06 11 33 34 36
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221959VC
Surface Habitable :
100.2 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
180 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 30000 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2024 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 11 33 34 36
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Vente / Appartement T4
927 000 €*
Aix-en-Provence (13540)
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100.2 m²
180 m²
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A proximité immédiate à pied du centre du village de Puyricard, sans aucunes nuisances sonores et dans un environnement particulièrement calme,
le bien s'ouvre sur une terrasse d'environ 25m2 couverte et d'un jardin privatif clos et aménagé de 180M2
toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle.
dès l'entrée, la fonctionnalité et la distribution des trois chambres avec une salle d'eau une salle de bain et deux toilettes, amènent à une grande réception/cuisine équipée/cellier ouverts sur l'extérieur.
les prestations sont de belle facture avec une système de chauffage chaud et à refroidissement pour les grandes périodes chaudes de l'été gainé et d'alimentation d'eau par pompe à chaleur, double vitrage en aluminium et stores occultants/moustiquaires coulissants, visiophone, isolation thermique et phonique soumises aux dernières nomes en vigueurs.
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Pas de procédure en cours
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|---|---|
| Charges | 30000 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2024 |
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Moderne
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Décennale
- Dommage-ouvrage
- Logement RT 2012
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Climatisation gainable
- Thermodynamique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Ascenseur
- Box
- Climatisation
- Digicode
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toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle.
dès l'entrée, la fonctionnalité et la distribution des trois chambres avec une salle d'eau une salle de bain et deux toilettes, amènent à une grande réception/cuisine équipée/cellier ouverts sur l'extérieur.
les prestations sont de belle facture avec une système de chauffage chaud et à refroidissement pour les grandes périodes chaudes de l'été gainé et d'alimentation d'eau par pompe à chaleur, double vitrage en aluminium et stores occultants/moustiquaires coulissants, visiophone, isolation thermique et phonique soumises aux dernières nomes en vigueurs.
un double garage de plus de 30m2 incluant une cave de 8m2 complètent ce bien rare sur le marché.
commodités et bus à directe proximité ainsi que l 'accès facile aux autoroutes ainsi qu'au centre ville d'Aix en provence.
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Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 20)
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Cuisine
- Equipée
Chauffage
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