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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
449 000 €*
Clarac (31210)
6 ch
6 sde
265 m²
2567 m²
Entre Saint-Gaudens et Montréjeau, dans un village calme et recherché, à proximité de l’école, découvrez cette grande maison de caractère de 265 m² offrant un fort potentiel.
La maison se compose de 6 suites, idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet de rendement locatif (colocation, chambres d’hôtes ou location courte durée type Airbnb).
Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois, ainsi que d’une spacieuse cuisine équipée avec espace salle à manger de 35 m².
À l’extérieur, un grand terrain plat de 2 567 m² vous séduira par sa vue dégagée sur le Pic du Midi, ainsi qu’un abri voiture pratique au quotidien.
Les + :
6 suites
Grand terrain plat
Vue montagne
Environnement calme
Fort potentiel locatif
Proche des commodités et école
Idéal investisseur, projet familial ou activité touristique.
Honoraires de 4.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
Construction
- Etage
- Assainissement individuel
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Poêle à bois
- Gaz
Terrain
- Clos
- Terrain viabilisé
- Arboré
- Constructible
- Jardin
Infos
- Traversant
- Double vitrage
- Volets roulants élec
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2770 € et 3790 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie BRIGAUD
Inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467
06 71 42 23 12
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
221783NB
Surface Habitable :
265 m²
Chambres :
6
Stationnement :
8 Parkings
Terrain :
2567 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1855 € |
| Construction | 2009 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 71 42 23 12
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Vente / Maison
449 000 €*
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À l’extérieur, un grand terrain plat de 2 567 m² vous séduira par sa vue dégagée sur le Pic du Midi, ainsi qu’un abri voiture pratique au quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement extrêmement performant
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|---|---|
| Taxe foncière | 1855 € |
| Construction | 2009 |
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- Assainissement individuel
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