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Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
103 000 €*
Moussac (86150)
4 ch
2 sde
113 m²
1891 m²
ANCIENNE FORGE RÉHABILITÉE AVEC GRANGE, VERGER ET 4 CHAMBRES – UN BIEN AUTHENTIQUE AU CALME À MOUSSAC
À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement paisible sur la commune de Moussac, découvrez cette ancienne forge de village pleine de charme, réhabilitée en maison familiale de 114 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 891 m².
Cette propriété au caractère authentique séduira les amateurs de beaux volumes, de dépendances et de nature grâce à son vaste verger composé de nombreux arbres fruitiers, ses deux puits et ses multiples espaces annexes.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 12,5 m² desservant le salon, l’étage et le sous-sol
Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m²
Une salle d’eau de 5,6 m² avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC
Des WC indépendants
À l’étage :
Un palier de 4,7 m²
Quatre chambres confortables de 13 m², 13 m², 11,6 m² et 11,5 m²
Une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et WC
Au sous-sol :
Une cave
Une pièce annexe
Un atelier
À l’extérieur, la propriété dispose également :
D’une grande grange de 87 m² avec une hauteur de porte de 2,97 m et 5 m au faîtage
D’un carport de 25 m²
De plusieurs petits toits
De deux puits avec installation prévue pour alimenter la maison en eau
Des travaux récents ont été réalisés afin d’améliorer le confort du bien :
Remplacement des menuiseries
Installation d’une pompe à chaleur Air/Air réversible
Pose d’un ballon thermodynamique
Rénovation de la cuisine
Informations complémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Adoucisseur d’eau
Électricité en triphasé
Fenêtres en simple, double et survitrage
VMC
Fibre installée
Charpente métallique et bois
Raccordement au tout-à-l’égout
Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour une famille, un projet artisanal ou les amoureux des propriétés avec dépendances et terrain arboré.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette propriété unique à Moussac.
Honoraires de 5.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (98 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Village
- Proche Commerce
- Proche de la campagne
Construction
- Fosse septique
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
Chauffage
- Pompe à chaleur
- Chauffage individuel
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Simple vitrage
- Survitrage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1040 € et 1440 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine GUEFFIER
Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
06 58 49 31 47
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
222061SG
Surface Habitable :
113 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 2 Garages
Terrain :
1891 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 792 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Bois et PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 58 49 31 47
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Vente / Maison avec dépendance
103 000 €*
Moussac (86150)
4 ch
2 sde
113 m²
1891 m²
Référence :
222061SG
Surface Habitable :
113 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 2 Garages
Terrain :
1891 m²
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EI - Sandrine GUEFFIER
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ANCIENNE FORGE RÉHABILITÉE AVEC GRANGE, VERGER ET 4 CHAMBRES – UN BIEN AUTHENTIQUE AU CALME À MOUSSAC
À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement paisible sur la commune de Moussac, découvrez cette ancienne forge de village pleine de charme, réhabilitée en maison familiale de 114 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 891 m².
Cette propriété au caractère authentique séduira les amateurs de beaux volumes, de dépendances et de nature grâce à son vaste verger composé de nombreux arbres fruitiers, ses deux puits et ses multiples espaces annexes.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 12,5 m² desservant le salon, l’étage et le sous-sol
Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m²
Une salle d’eau de 5,6 m² avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC
Des WC indépendants
À l’étage :
Un palier de 4,7 m²
Quatre chambres confortables de 13 m², 13 m², 11,6 m² et 11,5 m²
Une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et WC
Au sous-sol :
Une cave
Une pièce annexe
Un atelier
À l’extérieur, la propriété dispose également :
D’une grande grange de 87 m² avec une hauteur de porte de 2,97 m et 5 m au faîtage
D’un carport de 25 m²
De plusieurs petits toits
De deux puits avec installation prévue pour alimenter la maison en eau
Des travaux récents ont été réalisés afin d’améliorer le confort du bien :
Remplacement des menuiseries
Installation d’une pompe à chaleur Air/Air réversible
Pose d’un ballon thermodynamique
Rénovation de la cuisine
Informations complémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Adoucisseur d’eau
Électricité en triphasé
Fenêtres en simple, double et survitrage
VMC
Fibre installée
Charpente métallique et bois
Raccordement au tout-à-l’égout
Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour une famille, un projet artisanal ou les amoureux des propriétés avec dépendances et terrain arboré.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette propriété unique à Moussac.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1040 € et 1440 € par an
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Référence :
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Surface Habitable :
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Terrain :
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Cette propriété au caractère authentique séduira les amateurs de beaux volumes, de dépendances et de nature grâce à son vaste verger composé de nombreux arbres fruitiers, ses deux puits et ses multiples espaces annexes.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 12,5 m² desservant le salon, l’étage et le sous-sol
Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m²
Une salle d’eau de 5,6 m² avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC
Des WC indépendants
À l’étage :
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Quatre chambres confortables de 13 m², 13 m², 11,6 m² et 11,5 m²
Une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et WC
Au sous-sol :
Une cave
Une pièce annexe
Un atelier
À l’extérieur, la propriété dispose également :
D’une grande grange de 87 m² avec une hauteur de porte de 2,97 m et 5 m au faîtage
D’un carport de 25 m²
De plusieurs petits toits
De deux puits avec installation prévue pour alimenter la maison en eau
Des travaux récents ont été réalisés afin d’améliorer le confort du bien :
Remplacement des menuiseries
Installation d’une pompe à chaleur Air/Air réversible
Pose d’un ballon thermodynamique
Rénovation de la cuisine
Informations complémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible
Ballon d’eau chaude thermodynamique
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