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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
47 300 €*
Alès (30100)
1 ch
1 sdb
54.55 m²
ALÈS, Grand-rue Jean Moulin, T2 lumineux de 54 m² à rénover
À deux pas de l’hypercentre d’Alès, découvrez ce spacieux 2 pièces situé au 6e étage avec ascenseur dans une résidence des années 60.
L’appartement, comprend un séjour double (ancien 3 pièces), une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante.
Bien à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de valorisation. Des travaux énergétiques seront à prévoir pour une future mise en location.
Charges de copropriété : environ 170 €/mois incluant le chauffage collectif par réseau urbain.
⚠️ Vendu en l’état – pas de terrasse ni de stationnement.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Plus d'information dès aujourd'hui sur demande et visites possibles à partir de mi juin.
Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES 878 720 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1090 € et 1510 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Stephanie MAGGION
Inscrite au RSAC de NIMES 878 720 028
06 11 40 34 48
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
221961SM
Surface Habitable :
54.55 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1064 € |
| Chauffage | Collectif |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1966 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 11 40 34 48
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Appartement T2
47 300 €*
Alès (30100)
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L’appartement, comprend un séjour double (ancien 3 pièces), une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante.
Bien à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de valorisation. Des travaux énergétiques seront à prévoir pour une future mise en location.
Charges de copropriété : environ 170 €/mois incluant le chauffage collectif par réseau urbain.
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