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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
Coup de coeur
1
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15
799 000 €*
Luynes (37230)
6 ch
1 sdb
4 sde
375 m²
16061 m²
PROPRIETE UNIQUE ET DE CHARME , AUX PORTES DE TOURS ET À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS DU RAVISSANT BOURG DE LUYNES , édifiée sur une parcelle d'environ 1h6, BELLE DEMEURE D'EXCEPTION d'environ 375m2 comprenant
en RDC: entrée , pièce dressing ,cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire , pièce à vivre avec une cheminée au foyer ouvert , couloir aménagé de nombreux rangements, WC, une confortable suite parentale parquetée avec salle de bains privative ( douche et baignoire ), bureau parqueté ( ou chambre ) salle d'eau, chambre parquetée.
A l'étage, un vaste salon de loisirs er de détente ( salon TV, bibliothèque , jeux ... ) deux chambres et deux salles d'eau, WC séparé.
Sous sol complet avec un garage à la porte motorisée, cave, atelier, buanderie avec douche, WC, lingerie ( chambre ) ...
Le cadre extérieur verdoyant et dépaysant, aux vues valorisantes et dominantes accueille de belles terrasses, des espaces arborés et paysagés, un potager, une piscine chauffée couverte avec sa plage bain de soleil, poolhouse, bûcher .....
*** ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ ET A LA DECORATION RAFFINÉE DANS UN ENVIRONNEMENT TRÈS PRIVILÉGIÉ . ******* ligne privilège ouverte 7J/7 au 0662260404 , PLUS DE PHOTOS ET DOSSIER COMPLET APRÈS ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE ******
Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (774 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
- Proche de la campagne
Construction
- Fosse septique
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Fioul
- Pompe à chaleur
Infos
- Piscine
- Cave
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Traversant
- Placards
- Pool house
- Double vitrage
- Box
- Portail électrique
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
- Belle vue
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 5494 € et 7434 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Marie TESSIE
Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928
06 59 50 84 22
Contacter par mail
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Référence :
222194MT
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
375 m²
11 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 1 Garage
Terrain :
16061 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3881 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Fuel |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1970 |
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06 59 50 84 22
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|---|---|
| Taxe foncière | 3881 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Fuel |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1970 |
Environnement
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