Vente / Maison de plain-pied

125 000 €*

Villeneuve-d'Olmes (09300)

À deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant au cœur des Pyrénées Cathares, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située sur la route des Monts d’Olmes, à proximité du célèbre château de Montségur.
Bâtie sur un terrain d’environ 536 m² au sein d’un lotissement paisible, cette maison développe une surface habitable de 81 m² et bénéficie d’un grand garage attenant de 24 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit dessert trois chambres de 9,10 m², 9,66 m² et 10,46 m², une salle de bains de 4,60 m² ainsi qu’un WC indépendant. Un couloir avec porte de service permet un accès direct au garage.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets bois, de convecteurs électriques récents (2023), d’une cheminée ainsi que d’une climatisation réversible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos goûts afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Les + :
* Maison de plain-pied
* Grande pièce de vie lumineuse
* Climatisation réversible
* Cheminée
* Garage attenant de 24 m²
* Terrasse et jardin facile d’entretien
* Environnement calme et agréable
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial dans un cadre naturel privilégié.

À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX 904 755 329

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Laurent PELOFI

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Bâtie sur un terrain d’environ 536 m² au sein d’un lotissement paisible, cette maison développe une surface habitable de 81 m² et bénéficie d’un grand garage attenant de 24 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit dessert trois chambres de 9,10 m², 9,66 m² et 10,46 m², une salle de bains de 4,60 m² ainsi qu’un WC indépendant. Un couloir avec porte de service permet un accès direct au garage.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets bois, de convecteurs électriques récents (2023), d’une cheminée ainsi que d’une climatisation réversible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos goûts afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
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* Garage attenant de 24 m²
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À deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant au cœur des Pyrénées Cathares, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située sur la route des Monts d’Olmes, à proximité du célèbre château de Montségur.
Bâtie sur un terrain d’environ 536 m² au sein d’un lotissement paisible, cette maison développe une surface habitable de 81 m² et bénéficie d’un grand garage attenant de 24 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit dessert trois chambres de 9,10 m², 9,66 m² et 10,46 m², une salle de bains de 4,60 m² ainsi qu’un WC indépendant. Un couloir avec porte de service permet un accès direct au garage.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets bois, de convecteurs électriques récents (2023), d’une cheminée ainsi que d’une climatisation réversible.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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