Vente / Maison

695 000 €*

Thil (01120)

À seulement 20 km de Lyon, à proximité immédiate de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 4 minutes de la gare de Beynost, découvrez cette magnifique propriété de caractère aux volumes généreux et au fort potentiel.

Située sur la commune de Thil, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe environ 497 m² de surface totale, dont 329 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 363 m².

Pensée pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif rentable, elle se compose de trois logements indépendants offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Les extérieurs séduisent immédiatement par leurs prestations rares et conviviales :

Grande piscine couverte avec pool house
Cuisine d’été entièrement aménagée avec barbecue, four à pain et terrasse
Terrain arboré et espaces de détente
Puits alimentant la piscine
Nombreuses places de stationnement

La maison principale – 179 m² + garage de 44 m² :

Deux vastes séjours avec cheminée
Cuisine entièrement équipée
Deux chambres
Salle de projection / cinéma privé pouvant être aménagée en chambre
Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne
WC indépendants
Véranda lumineuse
Grand garage

Appartement indépendant n°1 – 112 m² :
Avec son entrée totalement indépendante :

Cuisine ouverte
Grand séjour
Deux chambres
Salle de douche
WC séparés

Appartement indépendant n°2 – 134 m² :

Cuisine ouverte sur un spacieux séjour
Une chambre et deux espaces nuit
Salle de douche
WC indépendants
Terrasse plein sud de 15,36 m²

Les atouts :

Trois logements indépendants
Fort potentiel locatif immédiat
Idéal résidence familiale ou investissement
Volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement
Double vitrage et isolation des combles
Bien rare sur le secteur

Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, espace et rentabilité, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique SANDON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 890 687 460

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Angélique SANDON

Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 890 687 460

06 62 72 76 69

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Située sur la commune de Thil, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe environ 497 m² de surface totale, dont 329 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 363 m².

Pensée pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif rentable, elle se compose de trois logements indépendants offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Les extérieurs séduisent immédiatement par leurs prestations rares et conviviales :

Grande piscine couverte avec pool house
Cuisine d’été entièrement aménagée avec barbecue, four à pain et terrasse
Terrain arboré et espaces de détente
Puits alimentant la piscine
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Deux vastes séjours avec cheminée
Cuisine entièrement équipée
Deux chambres
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Avec son entrée totalement indépendante :

Cuisine ouverte
Grand séjour
Deux chambres
Salle de douche
WC séparés

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Cuisine ouverte sur un spacieux séjour
Une chambre et deux espaces nuit
Salle de douche
WC indépendants
Terrasse plein sud de 15,36 m²

Les atouts :

Trois logements indépendants
Fort potentiel locatif immédiat
Idéal résidence familiale ou investissement
Volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement
Double vitrage et isolation des combles
Bien rare sur le secteur

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À seulement 20 km de Lyon, à proximité immédiate de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 4 minutes de la gare de Beynost, découvrez cette magnifique propriété de caractère aux volumes généreux et au fort potentiel.

Située sur la commune de Thil, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe environ 497 m² de surface totale, dont 329 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 363 m².

Pensée pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif rentable, elle se compose de trois logements indépendants offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Les extérieurs séduisent immédiatement par leurs prestations rares et conviviales :

Grande piscine couverte avec pool house
Cuisine d’été entièrement aménagée avec barbecue, four à pain et terrasse
Terrain arboré et espaces de détente
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Cuisine ouverte
Grand séjour
Deux chambres
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Cuisine ouverte sur un spacieux séjour
Une chambre et deux espaces nuit
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Terrasse plein sud de 15,36 m²

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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