Vente / Maison de plain-pied

140 000 €*

Cours-les-Barres (18320)

PAVILLON PLAIN PIED AVEC TERRAIN À COURS LES BARRES

Seulement chez 3G IMMO, Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 95 m2 situé à COURS LES BARRES, sur un agréable terrain de 976 m2 clos, arboré et proche des commodités.

La maison se compose d’une entrée
D’un salon séjour de 28 m2 avec cheminée insert avec un accès direct sur la véranda
Une cuisine fonctionnelle de 12 m2 aménagée et équipée
Une véranda de 31 m2 véritable extension de la maison permettant de profiter du jardin en toute saison
Offrant une vue dégagée sur le jardin avec un terrasse


Un couloir avec rangements qui dessert la partie nuit avec 3 chambres dont 2 avec placards ( 11m2, 11,80 m2 et 9,40 m2)
Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un wc indépendant

Pour optimiser le rangement, un garage attenant de 19 m2 avec porte motorisée et une buanderie
Des combles aménageables véritable atout vous permettant d agrandir
Un cabanon de jardin


À l’extérieur , vous serez séduit par le terrain clos, arboré et sans vis à vis , propice aux moments de détente
Un portail motorisé
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC avec volets roulants et volets traditionnels
La toiture en tuiles mécaniques béton en très bon état
Chauffage électrique à inertie sèche et cheminée insert à revoir car non gainée
Tout à l’égout
DPE en D

Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour une retraite paisible
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite , n’hésitez pas à me contacter




Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Julie AUBOIS

Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974

06 17 96 33 40

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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