Vente / Maison ancienne

362 000 €*

Parmilieu (38390)

**EXCLUSIVITÉ 3G IMMOBILIER – Audrey Poncet**
À découvrir sur la charmante commune de Parmilieu 38390, au cœur d’un environnement authentique et paisible, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Développant une surface utile d’environ 223 m², cette demeure chaleureuse séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une buanderie fonctionnelle avant de s’ouvrir sur les espaces de vie. Vous découvrirez une agréable salle à manger, puis une superbe cuisine contemporaine blanche, entièrement baignée de lumière grâce à sa vaste baie vitrée offrant une atmosphère conviviale et moderne.

Dans le prolongement, le salon, installé à l’arrière de la maison, invite à la détente dans une ambiance cosy et raffinée. Lui aussi largement ouvert sur l’extérieur par une belle baie vitrée, il profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison offre un confort optimal en toutes saisons grâce à sa climatisation réversible, sa cheminée et son poêle à granulés, alliant charme et performance énergétique.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé avec soin :

* une superbe suite parentale avec espace nuit, coin bureau et magnifique salle de bain contemporaine ;
* une seconde chambre plus intimiste, à l’ambiance élégante et masculine, bénéficiant également de sa propre salle de bain ;
* enfin, un grenier entièrement aménagé accueille une troisième chambre avec espace bureau et salle de bain privative, idéal pour recevoir famille, adolescents ou télétravail.

À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Juste en face de la maison, de l’autre côté de la petite rue du village, une très belle parcelle aménagée vous attend. Vous y trouverez un cabanon de jardin parfaitement optimisé ainsi qu’un superbe espace détente composé d’une piscine carrée, d’une pergola en aluminium, de bains de soleil et d’un coin cosy propice aux moments de convivialité durant les belles journées d’été.

Un bien rare, alliant authenticité, modernité et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de belles pierres à la recherche d’un cadre de vie privilégié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
**3G Immobilier – Audrey Poncet**

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE 849 897 822

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Dans le prolongement, le salon, installé à l’arrière de la maison, invite à la détente dans une ambiance cosy et raffinée. Lui aussi largement ouvert sur l’extérieur par une belle baie vitrée, il profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

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À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Juste en face de la maison, de l’autre côté de la petite rue du village, une très belle parcelle aménagée vous attend. Vous y trouverez un cabanon de jardin parfaitement optimisé ainsi qu’un superbe espace détente composé d’une piscine carrée, d’une pergola en aluminium, de bains de soleil et d’un coin cosy propice aux moments de convivialité durant les belles journées d’été.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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