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Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
870 000 €*
La Londe-les-Maures (83250)
4 ch
3 sde
220 m²
Demeure d'exception au calme absolu avec piscine, garage, aperçu mer – Domaine du Golf de Valcros, La Londe-les-Maures, sans vis-à-vis !
Dans le Domaine réputé du Golf de Valcros, cette charmante demeure incarne l’élégance et le raffinement.
Nichée sur un terrain paysagé de 4160 m², planté d’essences méditerranéennes, elle offre une intimité totale et un
regard plaisant sur les collines et la mer, créant une atmosphère unique où luxe et nature se rencontrent.
Avec une surface habitable de 220 m², cette demeure offre des prestations de qualité et se distingue par ses
volumes généreux offrant plusieurs couchages avec leurs commodités.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée majestueux surplombe un très grand séjour baigné de lumière naturelle par de
grandes baies vitrées offrant une jolie vue sur le domaine et la piscine, avec au loin la presqu’île de Giens. Le séjour
est sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée à insert, idéale pour des soirées conviviales.
La cuisine provençale entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine recevant l’électroménager et une
grande réserve. Vous trouverez également une véranda lumineuse avec son coin repas, un foyer ouvert, et sa vue
plongeante donnant sur le jardin. Une suite parentale avec sa salle de douche, son sanitaire séparé, et son dressing
offrant un accès direct à une terrasse surplombant le jardin complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, relié par un escalier en colimaçon élégant, deux chambres confortables avec chacune une salle
d’eau, un sanitaire séparé, un sauna, une cave à vin, une salle de billard de 35 m² - pouvant être aménagée en studio
indépendant- un atelier et un espace rangement témoignent du caractère unique et fonctionnel de cette demeure.
Pour vos invités, un studio indépendant à l’ambiance japonaise propose quatre couchages, une salle de douche et des
WC, offrant un espace intimiste et raffiné.
À l’extérieur, la grande piscine, véritable oasis de détente, est entourée d’un pool house entièrement aménagé avec
coin repas, kitchenette et douche extérieure, le tout à l’abri des regards. Le vaste jardin, méticuleusement entretenu,
constitue un véritable écrin de sérénité.
Le stationnement comporte un carport pour deux grands véhicules qui prolonge un grand garage fermé pour du rangement ou un véhicule et sans compter les passionnés du deux roues , complété par un parking
extérieur pouvant accueillir deux véhicules.
La villa est équipée de la climatisation réversible et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts avec
des accès privatifs, faisant de cette propriété un choix idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif.
Cette villa située au calme absolu vous invite à une expérience de vie incomparable, alliant confort, charme
authentique et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui
pour organiser une visite privée !
Vidéo sur demande 🎥
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr - Isabelle LEBEAU - Agent commercial immatriculée au registre du commerce de AVIGNON
sous le numéro : 862849586.
* Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente : 870 K€ - Honoraires à 3,5%
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LEBEAU inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 849 862 586
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LEBEAU inscrite au RSAC d'AVIGNON 849 862 586
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Terrain
- Clos
- Arboré
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2740 € et 3770 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Isabelle LEBEAU
Inscrite au RSAC d'AVIGNON 849 862 586
06 37 35 06 48
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
221014IL
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
220 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 4200 € |
| Construction | 1982 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 37 35 06 48
Nouveauté
Coup de coeur
1
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15
Vente / Maison
870 000 €*
La Londe-les-Maures (83250)
4 ch
3 sde
220 m²
Référence :
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Dans le Domaine réputé du Golf de Valcros, cette charmante demeure incarne l’élégance et le raffinement.
Nichée sur un terrain paysagé de 4160 m², planté d’essences méditerranéennes, elle offre une intimité totale et un
regard plaisant sur les collines et la mer, créant une atmosphère unique où luxe et nature se rencontrent.
Avec une surface habitable de 220 m², cette demeure offre des prestations de qualité et se distingue par ses
volumes généreux offrant plusieurs couchages avec leurs commodités.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée majestueux surplombe un très grand séjour baigné de lumière naturelle par de
grandes baies vitrées offrant une jolie vue sur le domaine et la piscine, avec au loin la presqu’île de Giens. Le séjour
est sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée à insert, idéale pour des soirées conviviales.
La cuisine provençale entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine recevant l’électroménager et une
grande réserve. Vous trouverez également une véranda lumineuse avec son coin repas, un foyer ouvert, et sa vue
plongeante donnant sur le jardin. Une suite parentale avec sa salle de douche, son sanitaire séparé, et son dressing
offrant un accès direct à une terrasse surplombant le jardin complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, relié par un escalier en colimaçon élégant, deux chambres confortables avec chacune une salle
d’eau, un sanitaire séparé, un sauna, une cave à vin, une salle de billard de 35 m² - pouvant être aménagée en studio
indépendant- un atelier et un espace rangement témoignent du caractère unique et fonctionnel de cette demeure.
Pour vos invités, un studio indépendant à l’ambiance japonaise propose quatre couchages, une salle de douche et des
WC, offrant un espace intimiste et raffiné.
À l’extérieur, la grande piscine, véritable oasis de détente, est entourée d’un pool house entièrement aménagé avec
coin repas, kitchenette et douche extérieure, le tout à l’abri des regards. Le vaste jardin, méticuleusement entretenu,
constitue un véritable écrin de sérénité.
Le stationnement comporte un carport pour deux grands véhicules qui prolonge un grand garage fermé pour du rangement ou un véhicule et sans compter les passionnés du deux roues , complété par un parking
extérieur pouvant accueillir deux véhicules.
La villa est équipée de la climatisation réversible et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts avec
des accès privatifs, faisant de cette propriété un choix idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif.
Cette villa située au calme absolu vous invite à une expérience de vie incomparable, alliant confort, charme
authentique et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui
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Logement extrêmement performant
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2740 € et 3770 € par an
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| Taxe foncière | 4200 € |
| Construction | 1982 |
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Référence :
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Exposition :
Sud
Surface Habitable :
220 m²
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Nichée sur un terrain paysagé de 4160 m², planté d’essences méditerranéennes, elle offre une intimité totale et un
regard plaisant sur les collines et la mer, créant une atmosphère unique où luxe et nature se rencontrent.
Avec une surface habitable de 220 m², cette demeure offre des prestations de qualité et se distingue par ses
volumes généreux offrant plusieurs couchages avec leurs commodités.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée majestueux surplombe un très grand séjour baigné de lumière naturelle par de
grandes baies vitrées offrant une jolie vue sur le domaine et la piscine, avec au loin la presqu’île de Giens. Le séjour
est sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée à insert, idéale pour des soirées conviviales.
La cuisine provençale entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine recevant l’électroménager et une
grande réserve. Vous trouverez également une véranda lumineuse avec son coin repas, un foyer ouvert, et sa vue
plongeante donnant sur le jardin. Une suite parentale avec sa salle de douche, son sanitaire séparé, et son dressing
offrant un accès direct à une terrasse surplombant le jardin complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, relié par un escalier en colimaçon élégant, deux chambres confortables avec chacune une salle
d’eau, un sanitaire séparé, un sauna, une cave à vin, une salle de billard de 35 m² - pouvant être aménagée en studio
indépendant- un atelier et un espace rangement témoignent du caractère unique et fonctionnel de cette demeure.
Pour vos invités, un studio indépendant à l’ambiance japonaise propose quatre couchages, une salle de douche et des
WC, offrant un espace intimiste et raffiné.
À l’extérieur, la grande piscine, véritable oasis de détente, est entourée d’un pool house entièrement aménagé avec
coin repas, kitchenette et douche extérieure, le tout à l’abri des regards. Le vaste jardin, méticuleusement entretenu,
constitue un véritable écrin de sérénité.
Le stationnement comporte un carport pour deux grands véhicules qui prolonge un grand garage fermé pour du rangement ou un véhicule et sans compter les passionnés du deux roues , complété par un parking
extérieur pouvant accueillir deux véhicules.
La villa est équipée de la climatisation réversible et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts avec
des accès privatifs, faisant de cette propriété un choix idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif.
Cette villa située au calme absolu vous invite à une expérience de vie incomparable, alliant confort, charme
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