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Nouveauté
1
/
15
335 800 €*
La Trinité-Surzur (56190)
LA TRINITÉ-SURZUR, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif, situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et des axes reliant Vannes et la Presqu’île de Rhuys.
L’ensemble comprend trois logements indépendants, offrant une belle opportunité d’investissement avec différentes possibilités d’exploitation : location annuelle, saisonnière ou projet mixte.
Le premier logement 47.46 m², au rez-de-chaussée gauche, propose un salon, une cuisine, un dégagement desservant une chambre indépendante, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le second logement de 56.59 m², au rez-de-chaussée droite, bénéficie d’une entrée indépendante ouvrant sur un salon, une cuisine, deux chambres séparées, une salle de bains et un WC.
Le troisième logement, situé au 1er étage et d'une surface habitable de 89.44 m², offre un salon-séjour lumineux avec cuisine, deux chambres indépendantes, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse filante.
Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif ainsi que de stationnements dédiés, un véritable atout pour le confort des occupants et la valorisation locative de l’ensemble.
Revenus locatifs actuels de 1 730 € par mois, soit 20 760 € annuels bruts.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d’un ensemble fonctionnel, rentable et facile à exploiter.
À découvrir rapidement.
Honoraires de 4.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4650 € et 6340 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Ronan LE BECHENNEC
Inscrit au RSAC de VANNES 488 526 682
06 69 44 50 00
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221675RLB
Surface Habitable :
196.49 m²
Terrain :
4311 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1786 € |
Envoi en cours ...
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06 69 44 50 00
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L’ensemble comprend trois logements indépendants, offrant une belle opportunité d’investissement avec différentes possibilités d’exploitation : location annuelle, saisonnière ou projet mixte.
Le premier logement 47.46 m², au rez-de-chaussée gauche, propose un salon, une cuisine, un dégagement desservant une chambre indépendante, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le second logement de 56.59 m², au rez-de-chaussée droite, bénéficie d’une entrée indépendante ouvrant sur un salon, une cuisine, deux chambres séparées, une salle de bains et un WC.
Le troisième logement, situé au 1er étage et d'une surface habitable de 89.44 m², offre un salon-séjour lumineux avec cuisine, deux chambres indépendantes, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse filante.
Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif ainsi que de stationnements dédiés, un véritable atout pour le confort des occupants et la valorisation locative de l’ensemble.
Revenus locatifs actuels de 1 730 € par mois, soit 20 760 € annuels bruts.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d’un ensemble fonctionnel, rentable et facile à exploiter.
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Logement extrêmement performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre
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Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif ainsi que de stationnements dédiés, un véritable atout pour le confort des occupants et la valorisation locative de l’ensemble.
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