Vente / Demeure

420 000 €*

Saint-Armou (64160)

Une villa néo-béarnaise d'architecte, où le marbre côtoie la nature

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Dès que vous pousserez la porte de cette villa néo-béarnaise construite en 1979, vous comprendrez que vous êtes ailleurs. L'architecte qui l'a imaginée avait une vision : marier l'élégance du marbre à la douceur du Béarn. Il avait raison.

L'entrée donne le ton. Le sol en marbre blanc, l'escalier sculpté aux ferronneries dorées — tout ici respire l'authenticité et le soin du détail. Le vaste salon s'ouvre sur une cheminée en marbre, foyer naturel des soirées d'hiver, tandis que la salle à manger, lumineuse, invite au plaisir de recevoir. Les menuiseries bois aux petits carreaux, soigneusement conservées, encadrent le jardin comme autant de tableaux vivants.
La cuisine indépendante, avec ses poutres apparentes et sa lumière généreuse, est une invitation quotidienne à cuisiner avec bonheur. Un demi-étage, desservi par l'escalier de caractère, abrite deux belles chambres spacieuses et une salle de bain aux carrelages bleu nuit — une atmosphère presque marine, raffinée et singulière.

A l’étage, deux chambres supplémentaires profitent du charme des volumes mansardés, avec leurs fenêtres ouvrant sur les frondaisons. Une salle d’eau et un espace bureau sur le palier complètent l'étage avec discrétion.

Et puis il y a l’extérieur. Le vaste terrain de 3 000 m², la vue sur la campagne environnante, les arbres centenaires qui frémissent au vent, la terrasse ombragée par un store banne généreux qui attend la fin d'une belle journée. Un cadre d'une sérénité rare, à l'abri du monde.
Les propriétaires ont su respecter l'âme de la maison tout en anticipant l'avenir : pompe à chaleur air/eau, production d'eau chaude solaire, classement DPE C. La beauté du passé et le confort d'aujourd'hui sans oublier l’indispensable double garage pour une demeure familiale.


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU 511 905 960

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Dès que vous pousserez la porte de cette villa néo-béarnaise construite en 1979, vous comprendrez que vous êtes ailleurs. L'architecte qui l'a imaginée avait une vision : marier l'élégance du marbre à la douceur du Béarn. Il avait raison.

L'entrée donne le ton. Le sol en marbre blanc, l'escalier sculpté aux ferronneries dorées — tout ici respire l'authenticité et le soin du détail. Le vaste salon s'ouvre sur une cheminée en marbre, foyer naturel des soirées d'hiver, tandis que la salle à manger, lumineuse, invite au plaisir de recevoir. Les menuiseries bois aux petits carreaux, soigneusement conservées, encadrent le jardin comme autant de tableaux vivants.
La cuisine indépendante, avec ses poutres apparentes et sa lumière généreuse, est une invitation quotidienne à cuisiner avec bonheur. Un demi-étage, desservi par l'escalier de caractère, abrite deux belles chambres spacieuses et une salle de bain aux carrelages bleu nuit — une atmosphère presque marine, raffinée et singulière.

A l’étage, deux chambres supplémentaires profitent du charme des volumes mansardés, avec leurs fenêtres ouvrant sur les frondaisons. Une salle d’eau et un espace bureau sur le palier complètent l'étage avec discrétion.

Et puis il y a l’extérieur. Le vaste terrain de 3 000 m², la vue sur la campagne environnante, les arbres centenaires qui frémissent au vent, la terrasse ombragée par un store banne généreux qui attend la fin d'une belle journée. Un cadre d'une sérénité rare, à l'abri du monde.
Les propriétaires ont su respecter l'âme de la maison tout en anticipant l'avenir : pompe à chaleur air/eau, production d'eau chaude solaire, classement DPE C. La beauté du passé et le confort d'aujourd'hui sans oublier l’indispensable double garage pour une demeure familiale.


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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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