Vente / Maison

133 500 €*

Cherves (86170)

vous recherchez un havre de paix alliant tranquillité et sérénité ?

Découvrez cette propriété de caractère située à Cherves, idéalement placée à 35 minutes de Poitiers, 30 minutes du Futuroscope et 25 minutes de Parthenay. Ce bien immobilier séduisant offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble repose sur une maison principale d'environ 124 m², organisée comme suit :
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon séjour de 27 m² doté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² équipée d'un poêle à bois en faïence. Vous y trouverez également deux chambres (12,9 m² et 13,5 m²), une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier distribue deux chambres baignées de lumière (13,8 m² et 12,9 m²) et un petit bureau.
Des espaces de stockage complets viennent s'ajouter : un grand grenier aménageable, une cave et une buanderie avec accès extérieur.

Les extérieurs et dépendances :
Le bien s'étend sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 7 154 m², préservant un cadre naturel d'exception. Plusieurs annexes enrichissent ce domaine : un garage, une écurie, un atelier, un abri à bois, ainsi qu'une ancienne longère nécessitant une rénovation complète.

Honoraires de 5.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (126 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane PENOT inscrit au RSAC de POITIERS 490 700 846

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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