Vente / Maison

304 900 €*

Saint-Malo (35400)

PETIT PARAMÉ
🌟 Coup de cœur assuré : Maison T3 récente, éco-performante et sécurisée !
Vous rêvez d'un quotidien alliant modernité, sérénité et verdure ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison contemporaine de type 3 avec garage et stationnement privatif est faite pour vous.

🍃 Un cocon éco-responsable et lumineux
Construite très récemment, cette maison offre des prestations contemporaines de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Grâce à son excellente isolation et ses équipements modernes, elle bénéficie d'un DPE exceptionnel (Classe B en consommation énergétique) : l'assurance d'un confort thermique optimal et de factures d'énergie particulièrement légères ! (Classe C pour les émissions de gaz à effet de serre).

🌳 Votre havre de paix privé
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin arboré de deux grands et majestueux arbres. C'est le cadre idéal pour vos cafés en matinée, vos barbecues entre amis ou simplement pour bouquiner à l'ombre lors des journées ensoleillées.

🛡️ Le parfait équilibre entre espace et sécurité
Située au cœur d'une copropriété résidentielle exclusive, vous profiterez de grands espaces communs verdoyants et aérés, parfaits pour respirer au quotidien.

Sérénité garantie : L'accès à la copropriété est entièrement sécurisé par une grille motorisée à l'entrée, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue.
Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (293 700 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 33)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO 804 591 337

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Gaëtan HEARD

Inscrit au RSAC de SAINT-MALO 804 591 337

06 22 39 85 09

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🍃 Un cocon éco-responsable et lumineux
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🍃 Un cocon éco-responsable et lumineux
Construite très récemment, cette maison offre des prestations contemporaines de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Grâce à son excellente isolation et ses équipements modernes, elle bénéficie d'un DPE exceptionnel (Classe B en consommation énergétique) : l'assurance d'un confort thermique optimal et de factures d'énergie particulièrement légères ! (Classe C pour les émissions de gaz à effet de serre).

🌳 Votre havre de paix privé
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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