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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
181 903 €*
Aix-les-Bains (73100)
1 ch
1 sde
50 m²
À VENDRE – Appartement T2 de 50,54 m² – Centre-ville d'Aix-les-Bains
• Balcon • Ascenseur • Cave • Belle luminosité
Afin de pouvoir traiter chaque demande avec attention, merci de ne pas me contacter par téléphone. En raison d'un très grand nombre d'appels, je ne suis actuellement pas en mesure d'y répondre. Les échanges s'effectuent exclusivement par la messagerie Le Bon Coin.
Idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,54 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, le marché, les transports, les écoles et l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Agencement
• Entrée : 4,34 m²
• Séjour : 18,69 m²
• Cuisine indépendante : 6,40 m²
• Chambre : 13,13 m²
• Salle de bains : 4,53 m²
• WC indépendant : 1,19 m²
• Couloir / dégagement : 2,26 m²
Surface loi Carrez : 50,54 m²
Annexes
• Balcon : 3,65 m²
• Cave : 2 m²
Les atouts
• Petite copropriété calme
• 3ᵉ étage avec ascenseur
• Exposition Sud-Ouest
• Appartement lumineux
• Balcon
• Cave
• Chauffage et eau chaude électrique
• Eau chaude par ballon électrique
Performance énergétique
• DPE : C
• GES : A
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement recherché en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une belle opportunité au cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Honoraires de 7.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (168 869 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
Infos
- Ascenseur
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 900 € et 1290 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Hervé BEYET
Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511
06 76 73 47 57
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
217208-0698084288HB
Surface Habitable :
50 m²
Surface Utile :
50 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 882 € |
| Chauffage | Electrique |
| Construction | 1994 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 76 73 47 57
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Appartement T2
181 903 €*
Aix-les-Bains (73100)
1 ch
1 sde
50 m²
Référence :
217208-0698084288HB
Surface Habitable :
50 m²
Surface Utile :
50 m²
2 Pièces / 1 Chambre
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À VENDRE – Appartement T2 de 50,54 m² – Centre-ville d'Aix-les-Bains
• Balcon • Ascenseur • Cave • Belle luminosité
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Idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,54 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, le marché, les transports, les écoles et l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Agencement
• Entrée : 4,34 m²
• Séjour : 18,69 m²
• Cuisine indépendante : 6,40 m²
• Chambre : 13,13 m²
• Salle de bains : 4,53 m²
• WC indépendant : 1,19 m²
• Couloir / dégagement : 2,26 m²
Surface loi Carrez : 50,54 m²
Annexes
• Balcon : 3,65 m²
• Cave : 2 m²
Les atouts
• Petite copropriété calme
• 3ᵉ étage avec ascenseur
• Exposition Sud-Ouest
• Appartement lumineux
• Balcon
• Cave
• Chauffage et eau chaude électrique
• Eau chaude par ballon électrique
Performance énergétique
• DPE : C
• GES : A
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement recherché en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une belle opportunité au cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités.
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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5 kg CO2/m²/an
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5 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 900 € et 1290 € par an
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50 m²
Référence :
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Surface Habitable :
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Surface Utile :
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Idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,54 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, le marché, les transports, les écoles et l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Agencement
• Entrée : 4,34 m²
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• Cuisine indépendante : 6,40 m²
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• WC indépendant : 1,19 m²
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Surface loi Carrez : 50,54 m²
Annexes
• Balcon : 3,65 m²
• Cave : 2 m²
Les atouts
• Petite copropriété calme
• 3ᵉ étage avec ascenseur
• Exposition Sud-Ouest
• Appartement lumineux
• Balcon
• Cave
• Chauffage et eau chaude électrique
• Eau chaude par ballon électrique
Performance énergétique
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Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement recherché en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une belle opportunité au cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Honoraires de 7.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (168 869 € hors honoraires)
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5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
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