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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
560 700 €*
Saint-Raphaël (24160)
2 ch
1 sde
89.84 m²
SAINT-RAPHAËL CENTRE – 80 m² DE TERRASSE VUE MER – GARE ET PLAGES À PIED
Et si tout se faisait à pied ?
Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur de Saint-Raphaël, cet appartement traversant de 89,84 m² à rénover entièrement offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique à votre image.
Son atout majeur ? Une spectaculaire terrasse d'environ 80 m² avec vue mer, véritable prolongement de l'appartement vers l'extérieur.
L'emplacement est exceptionnel : gare SNCF et TGV, plages, port, restaurants, marché et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.
L'appartement comprend actuellement un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + du bien :
✓ Terrasse d'environ 80 m² avec vue mer
✓ Appartement traversant de 89,84 m²
✓ 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur
✓ Hyper-centre de Saint-Raphaël
✓ Gare, plages et port à pied
✓ Fort potentiel après rénovation
Un bien rare pour les acquéreurs capables de transformer une belle adresse en lieu d'exception.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (534 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 36)
Procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 249 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2390 € et 3280 € par an
VOS AGENTS SUR PLACE :
EI - Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI
Inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et inscrit au RSAC de NICE 391 040 383
06 64 29 52 56
ou
06 25 15 55 82
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
216690-0068141975LEFPC
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
89.84 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 2988 € / an |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1941 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-NOUS
06 64 29 52 56
ou
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Ouest
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SAINT-RAPHAËL CENTRE – 80 m² DE TERRASSE VUE MER – GARE ET PLAGES À PIED
Et si tout se faisait à pied ?
Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur de Saint-Raphaël, cet appartement traversant de 89,84 m² à rénover entièrement offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique à votre image.
Son atout majeur ? Une spectaculaire terrasse d'environ 80 m² avec vue mer, véritable prolongement de l'appartement vers l'extérieur.
L'emplacement est exceptionnel : gare SNCF et TGV, plages, port, restaurants, marché et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.
L'appartement comprend actuellement un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + du bien :
✓ Terrasse d'environ 80 m² avec vue mer
✓ Appartement traversant de 89,84 m²
✓ 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur
✓ Hyper-centre de Saint-Raphaël
✓ Gare, plages et port à pied
✓ Fort potentiel après rénovation
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Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (534 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 36)
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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entre 2390 € et 3280 € par an
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| Charges | 2988 € / an |
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Son atout majeur ? Une spectaculaire terrasse d'environ 80 m² avec vue mer, véritable prolongement de l'appartement vers l'extérieur.
L'emplacement est exceptionnel : gare SNCF et TGV, plages, port, restaurants, marché et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.
L'appartement comprend actuellement un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + du bien :
✓ Terrasse d'environ 80 m² avec vue mer
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