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Nouveauté
Ensemble immobilier
1
/
15
240 000 €*
Feurs (42110)
4 ch
1 sdb
1 sde
185 m²
2582 m²
A 15 MINUTES DE FEURS / PROJET MARCHANDS DE BIENS / MAISON D'ARCHITECTE AVEC POSSIBILITÉ DE 3 APPARTEMENTS + TERRAIN DÉTACHABLE CONSTRUCTIBLE !
Belle possibilité de création d’une copropriété dans une maison existante, pour un projet minimum de 3 appartements de 235 m² habitables au total (possible aussi un aménagement des combles de 130 m² au sol) et un détachement d’une parcelle de terrain constructible en zone UC acceptant un immeuble collectif R+4 ou un habitat individuel.
Actuellement, cette maison d’architecte de 1970 à rénover totalement propose :
- Une partie habitation d’origine de 135 m² à l’étage et terrasse, de type T6, comprenant un salon, une salle à manger raccordée à la cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d’eau et un WC.
- Des combles accessibles directement par escalier, avec possibilité de créer du volume habitable grâce à une grande hauteur (130 m² au sol).
- Une partie « anciens bureaux » de 100 m² au rez-de-chaussée, avec possibilité de créer deux appartements donnant chacun sur une partie de jardin individuel, grâce aux ouvertures déjà existantes.
- Une deuxième partie en sous-sol de 80 m², avec garage de 40 m², buanderie, chaufferie, WC.
Et le terrain, avec possibilité de détacher une parcelle de 900 m² environ constructible (possible maison ou bâtiment collectif R+4) qui sera surélevée par rapport à la maison actuelle et opposée aux pièces de vie, et donc sans gêne visuelle.
Contact pour recevoir un dossier complet :
Philippe GALLIEN au O6 68 91O 888
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Proche de la ville
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Gaz
Terrain
- Arboré
- A aménager
Infos
- Sous-sol complet
- Traversant
- Combles aménageables
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4250 € et 5028 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Philippe GALLIEN
Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199
06 68 91 08 88
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
222055PG
Exposition :
Nord-Est, Sud-Ouest
Surface Habitable :
185 m²
Surface Utile :
235 m²
10 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
4 Parkings
Terrain :
2582 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1970 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 68 91 08 88
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Vente / Maison d'architecte
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Feurs (42110)
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185 m²
2582 m²
Référence :
222055PG
Exposition :
Nord-Est, Sud-Ouest
Surface Habitable :
185 m²
Surface Utile :
235 m²
10 Pièces / 4 Chambres
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Terrain :
2582 m²
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Belle possibilité de création d’une copropriété dans une maison existante, pour un projet minimum de 3 appartements de 235 m² habitables au total (possible aussi un aménagement des combles de 130 m² au sol) et un détachement d’une parcelle de terrain constructible en zone UC acceptant un immeuble collectif R+4 ou un habitat individuel.
Actuellement, cette maison d’architecte de 1970 à rénover totalement propose :
- Une partie habitation d’origine de 135 m² à l’étage et terrasse, de type T6, comprenant un salon, une salle à manger raccordée à la cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d’eau et un WC.
- Des combles accessibles directement par escalier, avec possibilité de créer du volume habitable grâce à une grande hauteur (130 m² au sol).
- Une partie « anciens bureaux » de 100 m² au rez-de-chaussée, avec possibilité de créer deux appartements donnant chacun sur une partie de jardin individuel, grâce aux ouvertures déjà existantes.
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Et le terrain, avec possibilité de détacher une parcelle de 900 m² environ constructible (possible maison ou bâtiment collectif R+4) qui sera surélevée par rapport à la maison actuelle et opposée aux pièces de vie, et donc sans gêne visuelle.
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Logement extrêmement performant
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- Une partie habitation d’origine de 135 m² à l’étage et terrasse, de type T6, comprenant un salon, une salle à manger raccordée à la cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d’eau et un WC.
- Des combles accessibles directement par escalier, avec possibilité de créer du volume habitable grâce à une grande hauteur (130 m² au sol).
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