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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
116 000 €*
Saint-Étienne (42000)
2 ch
1 sdb
78.56 m²
🏡 T3 IDÉAL PREMIER ACHAT - PROXIMITE DIRECT GARE/TRAM – TERRASSE 21M2 – PLACE CARNOT
📍 Saint-Étienne – rue Roger Salengro
💥 Vous cherchez un bien rentable ou un premier achat sans travaux ?
👉 Cet appartement coche toutes les cases.
✨ Les points forts :
✔️ 79m² bien agencés avec grande pièce ouverte, en rez-de-chaussé
✔️ 2 chambres
✔️ Salon lumineux avec terrasse
✔️ Cuisine équipée et ouverte
✔️ Salle d’eau avec baignoire
✔️ Double vitrage / Chaudière de 2017
🏢 Petite copropriété à faibles charges :
💰 Idéal investisseur :
👉 Forte demande locative sur le secteur, accès direct Gare et Tram
👉 Rentabilité optimisable (colocation en T3 ou T4)
👨👩👧 Idéal primo-accédant :
👉 Aucun travaux d'envergure à prévoir
👉 Quartier calme et recherché
👉 Charges maîtrisées
📊 Infos clés :
Charges : 252,85€ à l'année ( copropriété de 5 appartements )
Taxe foncière : 1114€
DPE : D
💰 Prix : 116.000€ FAI
📞 Contact direct :
Kevin CESARATTO – 06 70 75 15 73
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche Bus
- Proche Ecoles
- Proche Commerces
- Proche Gare
- Tramway
- Proche Collèges
- Proche Lycée
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Chauffage individuel
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1612 € et 2182 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Kevin CESARATTO
Inscrit au RSAC de ST ETIENNE 844 100 768
06 70 75 15 73
Contacter par mail
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Référence :
222880KC
Surface Habitable :
78.56 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1114 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 70 75 15 73
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Vente / Appartement T3
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✔️ 79m² bien agencés avec grande pièce ouverte, en rez-de-chaussé
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👉 Forte demande locative sur le secteur, accès direct Gare et Tram
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👉 Aucun travaux d'envergure à prévoir
👉 Quartier calme et recherché
👉 Charges maîtrisées
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Charges : 252,85€ à l'année ( copropriété de 5 appartements )
Taxe foncière : 1114€
DPE : D
💰 Prix : 116.000€ FAI
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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