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Vente / Maison contemporaine

352 000 €*

Cercoux (17270)

3 ch

2 sdb

155 m²

2857 m²

Cercoux, Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine située entre Montguyon et Coutras
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie privilégié où confort, et bien-être se conjuguent au quotidien.
Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. La cuisine entièrement équipée indépendante du séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Le vaste séjour de 43 m2 constitue quant à lui un lieu chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le rez de chaussée accueille une magnifique suite parentale pensée pour votre confort, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative comprenant baignoire et douche à l'Italienne. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante , complète cet espace. un WC avec lave-mains vient également parfaire ce niveau.
A l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces agréables et fonctionnels. Une salle de bains équipée de baignoire et douche à l'Italienne ainsi qu'un WC viennent parfaire cet étage.
Le garage attenant apporte une réelle praticité et un confort appréciable au quotidien.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable piscine invite à la détente, tandis que le magnifique terrain arboré d'environ 2800 m2 constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour savourer la tranquillité des lieux.
Cette propriété soigneusement entretenue constitue une opportunité rare à découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE 398 538 991

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Terrain

- Clos

- Arboré

- Borné


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2080 € et 2860 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Christine GANTCH

Inscrite au RSAC de LIBOURNE 398 538 991

06 76 82 94 54

Contacter par mail

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Référence :

222386CG

Surface Habitable :

155 m²

6 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

4 Parkings

Terrain :

2857 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1368 € 
Chauffage  Electrique / Chauffage au sol
Huisseries  Bois
Construction 2007

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 76 82 94 54

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. La cuisine entièrement équipée indépendante du séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Le vaste séjour de 43 m2 constitue quant à lui un lieu chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le rez de chaussée accueille une magnifique suite parentale pensée pour votre confort, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative comprenant baignoire et douche à l'Italienne. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante , complète cet espace. un WC avec lave-mains vient également parfaire ce niveau.
A l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces agréables et fonctionnels. Une salle de bains équipée de baignoire et douche à l'Italienne ainsi qu'un WC viennent parfaire cet étage.
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