Vente / Maison T6+

449 000 €*

Murviel-lès-Montpellier (34570)

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique villa de 163 m² habitables, nichée au calme dans un véritable havre de paix. Alliant confort familial et modularité, elle est implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 500 m².
Un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Montpellier !
🍃 Un Extérieur Pensé pour la Détente
• Piscine pour vous rafraîchir durant les beaux jours.
• Grande terrasse couverte avec son espace barbecue, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
• Vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.
🏠 Des Intérieurs Lumineux et Fonctionnels
Au Rez-de-Chaussée :
• Un hall d'entrée accueillant avec placards intégrés.
• Un salon-séjour traversant et baigné de lumière, ouvrant directement sur l'extérieur.
• Une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant (très pratique !).
• Un atelier pour les bricoleurs ou pour du stockage, et un WC indépendant.
À l'Étage :
• 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau en télétravail.
• Une salle de bain ET une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin.
• Un second WC indépendant.
Le grand + : Cette villa offre une flexibilité rare ! Grâce à ses deux entrées distinctes, les deux niveaux peuvent devenir totalement indépendants. Idéal pour un projet bi-générationnel, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif.
Un garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien de qualité.
Contact & Informations
• Localisation : Murviel-lès-Montpellier (34570)
• Prix : Honoraires agence à la charge du vendeur.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui :
📱 Sandrine GARCIA – 06 02 59 39 98 Votre Agent Commercial (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304).

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Sandrine GARCIA

Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304

06 02 59 39 98

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• Piscine pour vous rafraîchir durant les beaux jours.
• Grande terrasse couverte avec son espace barbecue, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
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Au Rez-de-Chaussée :
• Un hall d'entrée accueillant avec placards intégrés.
• Un salon-séjour traversant et baigné de lumière, ouvrant directement sur l'extérieur.
• Une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant (très pratique !).
• Un atelier pour les bricoleurs ou pour du stockage, et un WC indépendant.
À l'Étage :
• 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau en télétravail.
• Une salle de bain ET une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin.
• Un second WC indépendant.
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🍃 Un Extérieur Pensé pour la Détente
• Piscine pour vous rafraîchir durant les beaux jours.
• Grande terrasse couverte avec son espace barbecue, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
• Vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.
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Au Rez-de-Chaussée :
• Un hall d'entrée accueillant avec placards intégrés.
• Un salon-séjour traversant et baigné de lumière, ouvrant directement sur l'extérieur.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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