Vente / Maison de plain-pied

131 000 €*

Dangé-Saint-Romain (86220)

DANGÉ-SAINT-ROMAIN – Charmante maison de plain-pied de 102 m² sur terrain clos de 700 m²

Située dans un environnement calme et agréable à Dangé-Saint-Romain, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 102 m², parfaitement entretenue et habitable immédiatement, idéale pour toute personne recherchant le confort d'une vie sans escalier.

Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et s'ouvre sur un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial ouvert sur une terrasse extérieure. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² complète harmonieusement cet espace de vie. Dans son prolongement, une buanderie de 5 m² avec WC apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² avec placard mural, ainsi que d'un bureau de 8 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² ainsi que d'une cave de 16 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin et de bricolage.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 700 m² vous séduira par son agréable espace de détente avec un charmant bassin, un coin barbecue propice aux repas entre amis ou en famille, et de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts de cette maison :

- Maison de plain-pied
- 102 m² habitables
- Terrain clos de 700 m²
- Séjour lumineux de 33 m²
- Garage et cave
- Bureau pouvant servir de chambre d'appoint
- Agréable espace extérieur avec bassin et coin barbecue
- Habitable immédiatement, sans travaux indispensables
-Chaudière a condensation gaz de 2023
-Huisseries PVC et ALU double vitrage avec volets roulants PVC
-Fibre

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET inscrite au RSAC de poitiers 434 241 477

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Caroline BRASSET

Inscrite au RSAC de poitiers 434 241 477

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- Bureau pouvant servir de chambre d'appoint
- Agréable espace extérieur avec bassin et coin barbecue
- Habitable immédiatement, sans travaux indispensables
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L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² avec placard mural, ainsi que d'un bureau de 8 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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